八月份的租金成本增加了記錄，因為有限的報價加強了每月付款，因此揭示了新的數據。
根據Portal Rightmove物業的數據，上個月宣布的平均每月租金付款在上個月平均達到1,577英鎊 – 比去年高2.9％。
Rightmove說，租戶的要求已經冷卻了，但是供應下降會增加租金，同時競爭可用物業的競爭。
在過去的一年中，業主已經離開了群眾，因為從購買投資中賺取利潤正變得越來越站不住腳。
房地產投資者在去年的郵票預算中被授予第二套房屋的補充，這在一夜之間為他們的房屋購買賬單增加了數千本書。
來臨：租金成本已達到記錄，每月收到1,600英鎊
業主很快還必須可能支付數万英鎊，以在其物業中提供能源績效證書（EPC）。
然後 抵押貸款利率 現在正在緩慢下降，在幾個級別上，它們比超基礎水平高得多，所有者支付的利率比提供給住宅所有者的費率更高。
因此，許多所有者在纖薄的收益率和行政手續的增長中重新設計了投資。
這意味著在業主離開該行業的同時，租金的壓力增加了，因為大多數租戶沒有用於房屋存款的資金，因此增加了價格。
最高水平的租金成本的增加主要是由西北地區的房地產促成的，那裡的租金平均為1278英鎊，在短短一年內增長了9.7％。
東北的每月租金費用最低 – 八月份，平均只有918英鎊 – 這是唯一每月支付小於1,000英鎊的英國地區。這裡的租金也經歷了強勁的年增長，為2.9％。
平均租金最高的地區是倫敦，每月費用為2,699英鎊。但是，資本的年薪最低，達到2％。
東南部的其餘部分也經歷了2.4％至1,828英鎊的弱增長，而在西南部，它的增長率下降了2.1％，至1,461英鎊。
威爾士的租戶期望每月支付1,107英鎊，而在蘇格蘭，英格蘭東部的房客是1,441英鎊，是1,599英鎊。
在約克郡和亨伯的費用為1,051英鎊，西米德蘭茲郡的成本為196英鎊，東米德蘭茲的成本為1,134英鎊。
英國的租金比2019年低27％。
但是有一些短期改進。
在截至八月的一年中，可供出租的房屋數量增加了8％，但這是全年的最低數字。
這是對 秋季預算我們期望總理雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）對業主進行新的攻擊。
財政部正在考慮所有者從租戶收到的租金的新租金。
國民保險很快可能適用於租金收入，以便在棋盤箱中吸引大約20億英鎊的英鎊。
再加上應在今年秋天成為法律的租戶權利法案，租賃市場應該在來年急於變得更加急促。
該法案包括旨在保護租戶的措施，例如廢除無瑕驅逐，應用具有私人租賃財產的體面房屋標準，並賦予租戶更強大的權利，要求在該物業中索取寵物。
但是，新規則的樂隊在房地產投資者的口中卻留下了不好的口味。
RightMove發現，三分之一的所有者計劃出售 – 約有66％的人不會被政府照顧。
立法變更，例如新稅收和法規，超出了所有者的挫敗感清單（68％），這促使一些人計劃在未來12個月內減少其商品組合。
只有20％的房地產投資者試圖在明年增加其投資組合 – 大約有一半的計劃維持投資組合的規模。
對於460萬家庭剝奪了全國剝奪稱讚的家庭來說，這是一個令人不安的想法，由於抵押貸款成本爆發和特殊住房的價格，其中許多家庭已被凍結在房屋所有權之外，因此，他們別無選擇。
如果租金的房屋數量變得更加限制，則可能會增加每月付款。
Rightmove的房地產專家Colleen Babcock表示：“當前市場上的租戶和所有者面臨挑戰。
“儘管與幾年前相比，尋求移動的租戶有更多的選擇，而其他租戶的競爭則更少，但有些人總是可以找到自己的選擇，而租金有限。
“與此同時，業主正在為租戶權利法律的重大立法變更做準備，謠言的財政變化增加了秋季之前的不確定性。
“業主為租戶提供重要房屋，並已經通過 緩衝 更改。
“至關重要的是要成為所有者，以使租戶擁有舒適的居住地，這一點至關重要。如果通過越來越多的稅收從該行業追趕更多的所有者，那麼從長遠來看，將是租戶損失。
來自本週發布的平面共享平台的新數據表明，最熱門的租賃場所不再在城市中心，而是在郊區，而租戶則試圖避免舉重成本。
西北景點，包括曼徹斯特和利物浦附近的城市，需求量很大，近9個租戶在某些地方尋找每個房間。
距曼徹斯特市中心只有30分鐘的出售，是該國要求的最租賃點。
諸如北區和河道之類的時尚廣場被租戶冷落，轉而支持大曼徹斯特郊區。
Spareroom說，今年4月至6月之間，大約有8.9個潛在的租戶為從城市提供的每個房間狩獵。
現在，在共享物業中的房間每月的租金為637英鎊。
雖然長期以來的交易一直是一個受歡迎的地方 – 2019年同一時期，有9個人在房間裡尋找房間，但奧爾德伯里（Oldbury）的受歡迎程度大大增加。
在4月至6月之間，該國最廣泛的租賃市場排名第二，每個會議廳的潛在租戶約為8.8個，而2019年同一時期僅3.9。
達德利（Dudley）和伯明翰（Birmingham）之間的奧爾德伯里（Oldbury）非常適合第二城市或西米德蘭茲（West Midlands）的其他地方的通勤者。
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