根據哈利法克斯抵押貸款巨頭的最新數據，住房價格已經達到了新的記錄，但他說房地產價格只是在進步
哈利法克斯說，典型的房屋在8月上升了0.3％，房屋的價格連續第三個月上漲，達到299,331英鎊。
該報告打破了目前房屋市場周圍的憂鬱，該報告的重點是下降倫敦和東南等人的房屋價格。
這些數字基於哈利法克斯貸款數據，因此將反映在下面 抵押貸款利率 幫助買家借更多。
但是英國最大的抵押貸款人表示，今年住房平均價格的上漲僅為600英鎊。
現在，房屋的平均價格大於一年前的2.2％。但是，儘管上個月所有級別的物業價值都在增加，但哈利法克斯揭示了 第一次買家 實際上略微掉了。
現在，購買者的典型財產現在首次售價237,577英鎊，自5月以來，自5月（新所有者）觸發了緩衝成本強勁上升之後的一個月。
哈利法克斯抵押負責人阿曼達·布萊登（Amanda Bryden）說：“ 2025年住房市場的歷史是穩定的。”
“自1月以來，價格上漲了不到600英鎊，強調儘管經濟壓力更大，市場的穩定性。
“對於那些可以克服節省存款障礙的人，這些數字越來越積累。
即使對於那些抵押貸款更大的人來說，購買也比租金便宜。第一個典型的買家以5％的押金和抵押貸款期限為30年，每月應支付約1,180英鎊，而平均私人租金為1,343英鎊，應支付約1,180英鎊。
北 /南分裂繼續
英格蘭北部的住房價格繼續上漲。
東北，西北和約克郡和亨伯的住房價格平均上漲了4％以上，使其成為最具活力的地區。
但是，過去一年的價格下跌了0.8％，而價格僅在年度班次中提高0.8％。
資本仍然是英國最昂貴的部分，平均物業價值為541,615英鎊。
就住房價格而言，北愛爾蘭仍然是增長最快的地區。在過去的一年中，房地產的平均價值上漲了8.1％。
同時，蘇格蘭的年度每年增長最高增長，八月份的增長4.9％，平均為215,594英鎊。
Garrington房地產發現者董事總經理喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）說：“在該國某些地區，賣方的數量遠遠超過了認真的買家人數。”
“在過去的12個月中，英格蘭西南部的平均價格下跌了，因為他們不迷信的所有者已經出售了大量的兩所房屋和假日物業。倫敦和郊區腰帶的價格已經爬了，但數量很少。
“北愛爾蘭和蘇格蘭仍然發現價格將增加到一個體面的剪輯，但總體而言，市場正在以適度的價格定居。年度價格通貨膨脹率是一年前的一半。
資本仍然是英國最昂貴的部分，平均財產價值為541,615英鎊
房屋價格的以下內容是什麼？
哈利法克斯（Halifax）預計住房的價格將從這裡提高。
哈利法克斯（Halifax）的阿曼達·布萊登（Amanda Bryden）補充說：“負擔能力仍然是一個挑戰，但有改善的跡象。 利率 已經逐漸減少了將近兩年，許多競爭性最具競爭力的固定利率抵押貸款的利率現在低於4％。
‘結合工資強勁增長 – 超出了房屋的價格 通貨膨脹 將近三年的時間 – 它使更多的潛在買家有必要的信心邁出下一步。
“在改善隸屬關係和彈性需求的支持下，我們預計今年房地產價格會很緩慢但經常上漲。”
但是，並不是每個人都堅信價格會從這裡提高，尤其是由於圍繞即將到來的預算的所有土地稅投機。
最近幾周有傳言稱，勞動力可以試圖對 緩衝 和資本利得稅。
喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）採購代理，加靈頓物業發現者的董事總經理
這種不確定性導致了一些 根據商定的房地產經紀人，八月份同意。
Martyn Gerrard房地產經紀人在倫敦設有15個辦事處，說買家在一兩週內就從他們接受的報價中撤出。
在財產量表上，購買更可能是可酌情購買的，許多買家採用了一種“等待和查看”的方法 秋季預算“加林頓房地產發現者董事總經理喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）補充說。
“在這種不確定的背景下，買家的提供傾向於反映這些未知的風險。
“交易仍然是結束的，但是只有務實的賣家可能會成功在秋季市場對價格非常敏感的情況下取得成功。在價格方面，秋季將是平衡的問題，沒有繁榮或蕭條。
奈特·弗蘭克（Knight Frank）的住宅研究經理湯姆·比爾（Tom Bill）可能會產生一定的影響。
他說：“儘管有些買賣雙方會提前猶豫，這會增加價格壓力，但其他人可能渴望加速他們的計劃，這會產生相反的效果。
“這將取決於人們是否更多地關注郵票法的可能更改或 資本利得稅。第一個感覺太困難了，第二個感覺在政治上有毒。
