印度还需要26亿美元。据 CBRE South Asia Pvt Ltd 称，到 2035 年，医疗保健房地产的面积将由约 290 万张增量医院床位的需求驱动，与当前的全球医疗保健基础设施基准相匹配。有限公司的最新报告《超越核心：印度替代行业的 2035 年观点 – 第一部分》。
印度目前每1000人拥有约1.6张病床，远低于每1000人3.3张的全球平均水平。报告强调，为了缩小这一产能差距，到 2025 年，该国医疗保健房地产总占地面积将需要从估计的 21 亿平方英尺大幅扩大。这种需求为开发商、投资者和医疗保健运营商提供了一个重要的机会，可以在各个市场上构建专门的、可扩展的医疗保健资产。
该报告对非传染性疾病（NCD）患病率和医院床位密度的分析凸显了各州卫生基础设施的巨大差异。恰蒂斯加尔邦、奥里萨邦、中央邦和贾坎德邦的医院床位密度相对于其疾病负担而言较低，表明对二级和三级卫生服务的需求未得到满足。与此同时，卡纳塔克邦、喀拉拉邦、泰米尔纳德邦和泰伦加纳邦等邦拥有相对较强的卫生基础设施和较高的家庭收入，使得专业卫生设施和医疗生态系统能够进一步扩大。
《Anshuman》杂志表示：“医疗保健正在成为印度最重要的房地产机会之一，不仅因为对医疗保健的需求不断增长，还因为该国需要一个更深层次、更分散的医疗保健网络。”
“定制化 (BTS) 基础设施在满足这一需求方面发挥着关键作用，它为运营商提供适合其运营和监管需求的专门、专门构建的临床基础设施，这将使更多资本通过临床服务、医疗设备和技术流向临床服务。
除了传统医院之外，诊断中心、日间手术中心、健康和预防保健业态、健康检查中心、康复诊所、眼保健中心、体外受精中心和疫苗接种设施也在不断增长，尤其是在城市地区。
该报告指出了医疗保健投资和扩张战略的转变，人们对单一专科医院、日托和门诊设施以及收购主导的扩张的兴趣日益浓厚。鉴于一些城市竞争激烈，运营商越来越多地评估现有医院，通过改善运营基础设施、许可证和患者网络来更快地进入成熟市场。
尽管可以在该国开发新的医疗办公楼，容纳单个或多个医疗保健提供者，例如诊断、康复、儿童发育、体外受精、眼保健、牙科和保健提供者。这些资产将多种服务整合为一项开发，加强资产利用率，同时提高患者舒适度。
世邦魏理仕印度、中东和非洲咨询和评估服务董事总经理 Rami Kaushal 表示：“印度的卫生基础设施需求无法通过一刀切的增长模式来满足。” “当前的格局为多元化的开发管道创造了机会，从大型综合医疗保健综合体、多专科和单一专科医院到医疗办公楼、诊断和日托设施。除了理想的城市之外，二线和三线地点也尤为重要。专门建造的医疗保健开发项目。”
