位於公園大道 460 號的這座老化的辦公大樓現在是東 57 街西北角的一艘空船，很快就會以全新的外觀和大幅更新的內部起航。
該塔的所有者韓國國際貿易協會 (KITA) 正著手耗資 2 億美元進行重建，將整座 22 層樓的中世紀建築帶入現代。
該項目將於 2028 年竣工，將為市場帶來位於公園大道黃金地段的一處獨特的 350,000 平方英尺的新辦公空間，該地區的直接空置率僅為 2.2%，是中城最低的。
現在，路人的謎團解開了，他們想知道為什麼花旗銀行大型分行承諾的新面貌從未實現——KITA 買下了租約，為重建讓路。
東40街和東59街之間的街區是世界第一。許多鄰近的建築，例如 425 Park Ave. 都已全部出租，有些租戶支付的費用高達每平方英尺 300 美元。
加里·巴內特 (Gary Barnett) 的 Extell 最近斥資 5 億美元購買了位於公園大道 405-417 號的珍貴開發地塊，該地塊現已成為東 54 街和 55 街之間的空地，進一步鞏固了其第一大道的地位。
與此同時，Vornado、Rudin 和 Ken Griffin 計劃建造的 450 Park 辦公摩天大樓的拆除工作正在進行中。
在曼哈頓商業振興 (M-CORE) 計畫下的 20 年稅收優惠的幫助下，KITA 使用 SOM 為 460 Park 設計了新的掛牆以及其他升級項目。
該結構將被拆除，只剩下原來的鋼骨，其當前的立面將重新設計，並配有落地窗。改進還包括新的雙大堂、新電梯、增加的天花板高度和先進的空氣處理系統。
辦公室租戶設施應包括高層接待設施套房和室外露台。
仲量聯行正在出售辦公空間。團隊包括 Dave Kleiner、Frank Doyle、Peter Riguardi、Cynthia Wasserberger 和 Michael Pallas。
凱鵬華盈表示，該項目“在廣場區大片優質空間日益稀缺的情況下提供了真正難得的機會。”
