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根據全國建築協會的最新數據，典型的房屋價值在八月下降，因為人們對稅收變化的猜測“降低價格的風險”。
房價在該月份下跌0.1％或1,585英鎊，顯示了其數字。這意味著目前平均英國物業價值271,079英鎊，比去年8月高2.1％。但是，這意味著住房的平均價格低於2022年8月的高峰，當時他們達到273,751英鎊。
房地產經紀人奈特·弗蘭克（Knight Frank）在英國的住宅研究負責人湯姆·比爾（Tom Bill）認為，關於總理瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）可能帶來未來預算風險的財產稅變化的謠言。比爾說：“自3月以來，市場價格進一步得出，市場消化了較高的印花稅率持續超過需求。” “穩定的抵押貸款利率意味著在此期間的交易數量有所提高，但是由於買賣雙方處理第二年的預訂不確定性，對財產稅的最新猜測可能會派出銷售和下跌。”
全國首席經濟學家羅伯特·加德納（Robert Gardner）表示，與長期標準相比，住房價格仍然“負擔不起”。全國全職工作的平均年薪是英國的平均年薪5.8倍，遠高於全國長期平均水平的5.8倍。這發生在謠言圍繞郵票職責，理事會稅和資本收益的潛在變化時，這發生在總理雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）的秋季預算中。
據謠言，雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）計劃廢除郵票職責和議會稅，有利於新制度。他可能會看到，郵票郵票的所有者可以刪除購買購買的費用，以徵收超過500,000英鎊的房屋的年稅。總理還計劃在某些所有者出售房屋並獲利的情況下向某些所有者開具發票。目前，如果人們出售居住的房屋，並且自購買自來的價格上漲，則不必為資本收益繳稅。但是據《 Times》報導，里夫斯計劃修改規則，以便在出售價值超過150萬英鎊的房屋時應繳納資本利得稅。
在住宅用品上，基本納稅人目前為18％的資本利得稅和更高納稅人的24％開票 – 但有了可觀的收益，人們很可能以較高的稅率支付大部分。實際上，將資本收益添加到一個人的正常收入中以決定稅率。 Times表明，150萬英鎊的閾值將達到約120,000名所有者，他們是高級納稅人，資本收益為199,973英鎊。
抵押費仍然是一個挑戰
全國范圍內還強調了高抵押貸款成本是一個持續的挑戰，尤其是對於新買家而言。他說，平均員工首次購買買方的典型財產，押金為20％，每月的抵押貸款付款相當於其工資的約35％，遠高於長期平均水平的30％。加德納（Gardner）補充說：“與家庭收入相比，住房價格仍然很高，這使潛在買家的艱難押金增加，尤其是考慮到近年來生活成本的巨大壓力。”結合到抵押成本是大流行後佔上風的三倍以上，這意味著抵押貸款服務的成本也是許多人的障礙。 ”
如果人們的收入繼續上漲並且住房價格保持穩定，房價將變得更加負擔得起。利率的額外降低也可能有助於降低抵押貸款利率。加德納說：“將支持買家的需求，尤其是因為家庭評估很強，並且勞動力市場條件應該保持穩定”。
採購特工Garrington房地產發現者董事總經理喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）表示，住房價格下降的原因有兩個。霍珀解釋說：“大量的供應使其成為買方市場和賣家之間的“後方”現實控制。“這一課是經濟學的強化課程，供應和需求的力量。 ”
“作為回應，賣方被迫對他們的房屋進行強有力的評估，以通過大門獲得潛在的買家。”雖然買家對利率（例如買家）敏感，但第一次對買家敏感，但在財產水平上，較高的可酌情購買者開始採用“等待和看待方法”，以應對秋季預算中的潛在稅收改革報告。 ”
