周一早上，五家主要贷款机构在数小时内相继提高了抵押贷款利率，数百万房主遭受了新的打击。
巴克莱银行(Barclays)、桑坦德银行(Santander)、斯基普顿银行(Skipton)、TSB和诺丁汉建筑协会(Nottingham Building Society)均宣布上调利率，其中一些银行上调了约0.15个百分点。
几天前，经纪人警告称，英国人的抵押贷款利率“距离全面上涨还有几天”。
周三，30年期政府债券（即英国国债）的收益率升至5.91%，轻松掩盖了利兹·特拉斯灾难性的迷你预算引发的市场混乱，当时收益率高于5.1%，这场动荡由此开始。
十年期借贷成本也升至5.29%，为2008年金融危机以来的最高水平。
英国国债本质上是政府发行的借据，其收益率代表了投资者向英国贷款的回报需求。
就业机会增加
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支付弓
数千名 Next Shop 工人罢工，发起价值 3000 万英镑的同工同酬斗争
收益率越高，借贷成本就越高。
尽管固定抵押贷款利率并不直接由英格兰银行的基准利率决定，但它们在很大程度上受到金融市场的影响，特别是所谓的掉期利率，它遵循金边债券收益率并反映市场认为利率变动的方向。 下一个。
掉期利率还决定了贷方借钱然后贷给抵押贷款客户的成本，这意味着报价的任何激增都会迅速完成交易。
抵押贷款利率会上涨多少尚不确定，因为每个贷方对其产品的定价都不同。
但是，经纪人表示，现在的趋势明显是向上的，最新的 Manifacts 数据也反映了这一变化。
周一，平均两年期固定抵押贷款利率从周五的5.60%升至5.63%，达到8月10日以来的最高水平。
五年期平均固定利率也升至5.68%，为5月11日以来最高。
经纪商 John Charcoal 的抵押贷款技术经理尼古拉斯·门德斯 (Nicholas Mendes) 表示：“汇丰银行 (HSBC) 和 NatWest 银行已经在 9 月初之前提高了利率，而桑坦德银行 (Santander)、TSB 和斯基普顿 (Skipton) 也宣布提高部分利率范围。
“现在值得注意的不是某个贷款机构采取了孤立的步骤，而是越来越多的贷款机构朝着同一方向重新定价。”
门德斯表示，贷方基本上正在“赶上”批发市场早期的变化。
目前两年期掉期利率约为4.27%，五年期掉期利率约为4.37%，均较一个月前高出约0.20个百分点。
他表示，市场“仍在正常运行”，情况“与过去波动时期出现的急于撤回产品的情况完全不同”。
不过，他警告说，如果掉期利率保持在当前水平，则可能会进一步有针对性地加息。
即使是小幅增长也会严重影响家庭财务。
Moneyfactscompare.co.uk 的金融专家 Rachel Springall 表示，典型的两年期固定抵押贷款增加 0.25 个百分点，每月还款额可能会增加约 38 英镑，即每年 456 英镑。
这是基于 25 年借款 25 万英镑，利率从 5.63% 降至 5.88%。
我能做什么呢？
许多贷方允许房主在当前抵押贷款结束前六个月内获得新的固定利率协议。
门德斯表示，接近这个窗口的人应该专注于完成交易，而不是试图预测利率是否会下降。
如果在新的抵押贷款开始之前出现更便宜的产品，通常可以审查或更改交易。
买家还应该做好迅速采取行动的准备。
门德斯说，原则上的协议——贷款人可能愿意提供多少资金的初步指示——并不能保证具体的抵押贷款利率。
因此，买家应充分评估自己的财务状况，并准备好在房产报价被接受后立即提交完整的抵押贷款申请。
他补充说，那些已经获得抵押贷款产品的人不应惊慌。
贷款人的加息通常仅适用于新申请，不适用于已预订的交易，前提是抵押贷款报价仍然有效并且购买继续按计划进行。
建议任何不确定自己的选择的人尽快与抵押贷款经纪人联系，而不是冒着错过今天利率的风险。
