成為房東是 Z 世代中最受歡迎的活動之一，儘管這個年齡層的許多人都在努力登上房產階梯。
根據專業保險公司 Hiscox 的分析，「租賃和經營自有或租用的房地產」佔 28 歲或以下人士經營的企業的 4.7%。
這是基於對 2025 年公司註冊處註冊情況的分析。
對於那些試圖在該國昂貴地區進入房地產階梯的人來說，一種策略是在更便宜的地區購買房產，將其出租，然後用收入為自己的房屋存入首付。
如果房產的價值同時增加，他們也可以在出售時將這些資金添加到他們的儲蓄中。
房地產經紀人 Curetons 的房地產購買經紀人 Robin Edwards 告訴 Hiscox：「高房價繼續使個人擁有房產變得困難，這就是為什麼許多 Z 世代投資者將房地產投資視為進入市場的另一種方式。
「這些 Z 世代投資者通常在倫敦等城市租房和工作，那裡的房價昂貴。因此，他們投資於英國其他地區，那裡的房價便宜得多，並提供更好的回報和更大的資本增長潛力。”
玩房地產市場：有些年輕人在比居住地便宜的地方購買出租房產，以幫助他們為自己的房屋省錢（庫存圖片）
然而，這個項目需要仔細考慮，特別是因為如果有人過去已經擁有房產，他們就會失去房產的價值。 印花稅 減少提供給 首次購屋者。
他們也無法從出租房產的減少中受益，因為法規要求出租房產是他們的主要住所。
然而，他們可以避免支付大多數房東額外支付的 5% 印花稅，因為這項稅只對「額外」的房屋徵收。
首次購屋者購買價值 30 萬英鎊以下的房屋無需繳納印花稅。這意味著首次購屋者購買價值 275,000 英鎊的房屋，與已經擁有房屋的人相比，可節省 3,750 英鎊的稅金。
近年來，租賃物業業受到額外稅收和法規的打擊，《租戶權利法案》預計 5 月 1 日生效後將引發進一步動盪。
任何考慮成為房東的人都需要遵守這些規則，因為犯錯的處罰可能會代價高昂。
然而，業主對該行業的利潤潛力仍持樂觀態度。
Kensington Mortgages 的另一項研究發現，84% 的住宅有限責任公司業主預計租金收益率在未來 12 個月內會增加。
Hiscox 發現，有 393,531 名 Z 世代成員在 Companies House 上被列為公司董事，這一數字每年以平均 78% 的速度增長。
這種增長的部分原因是一個人只有在 16 歲時才能成為企業主，而年輕的 Z 世代群體的成員每年仍然會達到這個年齡。
「郵購零售」是最有可能擁有1997年至2012年期間出生的經理的行業類型，佔5.6%。
這可能是由於「一件代發」的興起，即創建企業來在線銷售商品，而無需自己擁有庫存。
相反， 零售商將訂單轉發給供應商，供應商將產品直接運送給客戶。
這很受年輕企業家的歡迎，有一些關於他們如何在 Tiktok 上透過代發貨賺錢的文章。
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