Airbnb 正在努力放鬆紐約的監管絞索——以免為時已晚，馬姆達尼政府可能會接管。
這家房屋共享巨頭希望市議會修改 2023 年的一項法律，該法律實際上關閉了該市大多數 Airbnb 房源。
根據擬議的立法，單戶住宅的業主可以在沒有房東在場的情況下提供少於 30 天的出租。城市賓客限制也將從兩人提高到四人。
新立法針對的是第 18 號地方法，這項兩年前出台的法案重創了 Airbnb 和紐約其他短期租賃市場。
在今年早些時候失敗後，最新法案於上週悄然進行了修改，同時廢除了現行法律中的“門未上鎖”條款，該條款要求房東讓所有房門都可供房客使用。
擬議的立法對布魯克林和皇后區的房主影響最大。這些社區的 Airbnb 房東表示，他們經濟拮据，因為他們無法出租給不想與房東分享假期的家庭和客人。
該法案放鬆了對 Airbnb 的限制，但在酒店業和其他團體的強烈反對下於 2 月份被廢除。
儘管自第 18 號地方法生效以來，該市的酒店價格穩步上漲，但同樣的行業再次叫囂。
由酒店和博彩委員會工會支持的住房倡導者聯盟“租戶而非遊客”在一份聲明中表示，新立法的出台“正值 Airbnb 試圖在紐約人和新租戶市長阻止他們之前挽救其耗資數百萬美元破壞我們住房法的運動”。
最新法案的反對者表示，Airbnb 隨後將嘗試更進一步，對所有房東進行豁免，其中包括已基本從 Airbnb 平台上消失的曼哈頓公寓。
Airbnb 已斥資數百萬美元建立一個政治行動委員會，支持願意修改第 18 號地方法的一些最嚴格要求的市議會成員。其中包括新法案的發起人布魯克林民主黨梅賽德斯·納西斯 (Brooklyn Dem Mercedes Narcisse)。
民主黨市長候選人佐克蘭·馬姆達尼 (Zokhran Mamdani) 和在民意調查中追趕左翼的獨立人士安德魯·科莫 (Andrew Cuomo) 都沒有公開評論該市 Airbnb 法律的擬議修改。
然而，將住房負擔能力作為競選核心的馬姆達尼預計將反對放鬆限制。
馬姆達尼的發言人沒有立即回應置評請求。
消息人士稱，科莫的支持者認為他願意改變法律對紐約房屋共享行業的嚴格控制，並指出財力雄厚的 Airbnb 聯合創始人喬·傑比亞 (Joe Gebbia) 是親科莫超級政治行動委員會的最大單一捐助者之一。
這位前州長的發言人沒有立即回應置評請求。
Airbnb 抨擊現行的城市法律未能兌現其提高住房負擔能力的承諾。
東北大西洋政策主管邁克爾·布勞斯坦(Michael Blaustein)在一份聲明中表示：“儘管短期租賃幾乎消失，但房主仍在苦苦掙扎。”
據接近該公司的消息人士透露，Airbnb 相信新法案將在今年年底之前獲得投票。
下一步是定於 11 月 13 日舉行的議會住房委員會聽證會。
目前的規定要求房主向市政府登記並證明其房屋符合嚴格的建築、分區和其他法規，否則將面臨最高 5,000 美元的罰款。
據負責監管該市房屋共享行業的特別執法辦公室稱，今年 6 月，該市向 3000 名註冊短期租賃房東中的 500 名發出了警告信，另外 5 名房東則受到吊銷執照的威脅。
