隨著不時尚地區的需求飆升，城市租金天價，租戶轉向伊舍和基爾馬諾克

研究表明，被排除在城市租賃熱點之外的共享租屋者越來越多地轉向更遙遠的郊區城鎮。

SpareRoom 表示，伊舍是薩裡的一個郊區小鎮，距離倫敦滑鐵盧車站約 30 分鐘火車車程，是過去一年中共享住宿租戶需求成長最大的小鎮之一。

每年，伊舍的合租住宿需求增加 32%。

研究顯示，在需求旺盛的情況下，有 11.2 人正在尋找伊舍的每個可用房間出租。

伊舍是一個生活成本昂貴的地方。在高端市場，Rightmove 提供的房屋租金為每月 6,000 英鎊，或每週 1,385 英鎊。

根據目前的 Rightmove 清單，在更實惠的市場端，目前伊舍有較小的房產可供出租，每月租金約為 1,278 英鎊。

距離格拉斯哥約 40 分鐘路程的蘇格蘭小鎮基爾馬諾克的共享租賃需求年度增幅最大。

SpareRoom 表示，在此期間，基爾馬諾克的共享住宿租戶需求增加了 100%。

Rightmove 上目前的房源顯示，可供出租的一房公寓每週 500 英鎊左右，兩房公寓每周至少 550 英鎊起。

SpareRoom 表示，目前有七個人正在尋找基爾馬諾克的所有可出租房間。

根據其分析，2025 年基爾馬諾克的平均房間租金為每月 588 英鎊，與格拉斯哥的租房相比，平均每年為室友節省約 1,000 英鎊。

分析發現，去年格拉斯哥房間的平均租金為每月 683 英鎊。

馬瑟韋爾 (Motherwell) 和佩斯利 (Paisley) 也是許多通勤前往格拉斯哥的人居住的地方。

格拉斯哥東南部的馬瑟韋爾的需求增加了三分之一，該市西部的佩斯利的需求增加了 16%。

據SpareRoom稱，包括泰晤士河畔金斯頓、特威克納姆和巴尼特在內的大倫敦地區以及霍舍姆等靠近首都的東南部地區的需求不斷增長和強勁，是倫敦平均租金在五年內上漲37%的結果。

SpareRoom 表示，利物浦的租屋者的租金在過去五年中上漲了 40%，到 2025 年最後一個季度達到每月 555 英鎊的歷史新高。

如今，伯肯黑德和威德尼斯這兩個郊區城鎮的共居租戶需求逐年急劇增加。

威德尼斯現在的需求量在英國排名第三，每間可供出租的房間都有 10.2 人搜尋。

在米德蘭、西布羅姆維奇，每間房子有 10.5 人在尋找，Halesowen、Smethwick、Kidderminster 和 Sutton Coldfield 是英國租房需求最高的地區。

SpareRoom 表示，相反，伯明罕合住租戶的需求在過去一年下降了 22%，每間可用房間都有 2.8 人在尋找。

合租住宿的普及率正在增加

共享居住仍然主要集中在城市地區。 SpareRoom 於 2025 年 3 月對 6,524 個合租住宿進行了調查，結果顯示，58% 的租戶將他們居住的區域描述為城市區域。

但 30% 的人表示他們在郊區合租公寓，其餘 12% 的人住在半農村或農村。

室友網站 SpareRoom 的主管 Matt Hutchinson 表示：「過去，城市生活對室友來說就像郊區生活對有 2.4 個孩子的家庭來說一樣。

「但潮流正在轉變。考慮到今天的租金與五年前相比有多高，人們別無選擇，只能尋求負擔能力。這不是城市人口外流，但肯定是共享住宿的蔓延。

「當連合租住宿都遠離大城市時，我們就知道存在著巨大的經濟困難問題。

「越來越多的租戶遷移到更便宜的城市，這給租金帶來了上行壓力。

「這些城市的房價在很長一段時間內都難以承受，所以人們會去哪裡？很快，租屋者就會失去選擇。這對依賴靈活勞動力的經濟也不利。如果人們不能利用新的就業機會，每個人都會遭受損失。