苏格兰三座教堂即将拍卖

九月份，拍卖行正在苏格兰拍卖三座前教堂。

经过改建的教堂或教堂拥有高高的天花板、明亮的内饰和宽敞的起居空间，可以成为令人印象深刻的住宅或商业场所。

但购买一座经过改建或未改建的教堂或礼拜堂并不适合胆小的人。

许多地方当局制定了规划政策，以确保教堂等重要社区设施的维护，这给购买未改造场地的买家带来了特殊问题。

教堂改宗的实施十分复杂，管理成本也很高。彩色玻璃窗通常需要保留，许多教堂都配有墓碑。

如果在开发场地发现埋葬物，开发商有责任通知警方。

不介意购买前教堂的挑战的买家应该考虑拍卖三处场地。

1. 前教堂现拳击馆，邓弗里斯，指导价，17万英镑

一座已改建成拳击馆的前教堂将于 9 月 24 日由拍卖行出售，指导价为 17 万英镑（不含费用）。

位于邓弗里斯中心欧文街的永久业权商业地产，共有两层楼。

楼下设有接待区，楼下还有工作室和卫生间。楼上是一个很大的工作室空间和拳击区。

该房产面积为 4,230 平方英尺，拥有原始的彩色玻璃窗。

拍卖行表示：“该房产空置，应课税价值为 12,000 英镑，可能有资格享受税费减免。”

苏格兰拍卖行的拍卖师约翰·劳登 (John Loudon) 表示：“这是一处同样迷人的房产，拥有近代历史。

“虽然许多以前的教堂已改建为住宅用途，但这座教堂最近被用作拳击馆，展示了这座建筑的多功能性。”

他补充道：“在获得必要的同意的情况下，未来具有广泛用途的巨大潜力。”

2. 明尼戈夫前教堂，指导价55,000英镑

苏格兰明尼加夫的莫尼加夫教区教堂将于9月24日由拍卖行拍卖。

这座 B 级保护教堂由 William Burn 建于 1836 年，采用哥特复兴式设计。据说教堂里的一块十字板可以追溯到八世纪。这个管风琴的历史可以追溯到 1872 年。该遗址的两座坟墓的历史可以追溯到 17 世纪。

拍卖行表示，这座教堂可以改造成住宅或度假屋。

劳登说：“令人惊叹的哥特式建筑、美丽的彩色玻璃和原始的时代特色为真正非凡的住宅奠定了基础。”

他补充道：“我们预计人们会对这处房产产生浓厚的兴趣。”

该房产于 2024 年出售。

在苏格兰，B 类房产是具有建筑或历史意义的建筑物，被认为是特定时期、风格或建筑类型的重要范例。其中包括具有区域或地方意义的建筑物，这些建筑物可能已被改建。

3. 前教堂，Harthill，指导价 225,000 英镑

这座摇摇欲坠的前教堂位于北拉纳克郡的哈瑟尔村，位于爱丁堡和格拉斯哥之间。将于9月24日由拍卖行拍卖。

该房产已获得规划许可，可将其改建为三套住宅。

拍卖行表示：“任何潜在买家都可以在获得批准的情况下更改许可证。”

教堂附近的土地正在作为单独的开发清单提供。卖方将考虑将两个网站一起出售。永久业权教堂不是受保护建筑。

任何在拍卖会上购买房产的人都应仔细阅读法律包，并在购买前寻求法律建议。拍卖前应考虑装修成本。请注意，为不寻常的房产获得抵押贷款可能具有挑战性，有时甚至是不可能的。