《華盛頓郵報》的一項研究發現，9/11 事件發生 25 年後，世貿中心大片空間的租金幾乎可以與中城主要走廊公園大道和第六大道的租金相媲美。
房東租賃執行副總裁傑里米·莫斯 (Jeremy Moss) 表示，當穆迪於 2027 年底搬出世貿中心 7 號大樓時，拉里·西爾弗斯坦 (Larry Silverstein) 預計 70 萬平方英尺的租金將升至每平方英尺 140 美元。
莫斯表示，穆迪的到來“對我們來說將是一個很好的機會”，並指出“自疫情爆發以來，我們的租金上漲了 30%”。
穆迪目前的租賃條款尚未公佈，但 20 年前達成交易時，世貿中心 7 號的大部分空間起價為每平方英尺 50 美元左右。
市中心辦公室租金平均比中城區低至少 25%，即便是本週參觀了 9/11 紀念館的英國國王查爾斯和王后卡米拉也可能會對西爾弗斯坦的世貿中心 3 號、4 號和 7 號大樓印象深刻，「過去 12 個月裡簽署的十幾個租約的價格超過每 100 美元，」莫斯說。
同時，擁有 1 號世貿中心的杜斯特組織 (Durst Organization) 向港務局索取每平方英尺 160 美元的上塔頂層兩層頂層公寓。較低樓層的要求從 80 美元到 90 美元不等。
這次漲價對這片佔地 16 英畝的土地來說正值重要時刻，政府、媒體和房地產領域的一些懷疑者和批評者曾強烈反對商業重建。期待已久的世貿中心 2 號大樓的地下工程已經開始，西爾弗斯坦正在為美國運通公司建造其新總部。諾曼福斯特設計的超高層建築將於明年初完工。
根據經紀公司和市中心聯盟的測算，包括世貿中心一號大樓在內的現有辦公大樓的租賃率最近突破了 95% 的大關，而曼哈頓的平均租賃率為 85%，市中心的平均租賃率為 80%。
世邦魏理仕超級經紀人瑪麗安泰赫 (Mary Ann Tighe) 曾在世貿中心 1 號樓的突破性租約中代表康泰納仕集團 (Conde Nast)，如今又在世貿中心 3 號樓和 7 號樓代表西爾弗斯坦 (Silverstein)，她提到了公司正在尋找的「神奇組合」——開發公共交通之上的新辦公大樓。 」她指出，金融服務、科技和法律公司「都在該購物中心成長和繁榮。 」
其中包括 Freshfields Bruckhaus Deringer 律師事務所，該律師事務所在先前未宣布的擴建中為世貿中心 3 號大樓增加了 43,000 平方英尺，使其面積達到 268,000 平方英尺。在世貿中心 1 號，Energy Capital Partners 最初於 2017 年僅租用 6,173 平方英尺，之後剛擴大至 70,425 平方英尺。
購物中心的其他主要租戶包括位於世貿中心 1 號的 Carta 和 Ameriprise、位於世貿中心 3 號的 Uber、位於世貿中心 4 號的 Spotify 以及位於世貿中心 7 號的 Wilmer Hale。
紐約大學城市政策與規劃教授米切爾·莫斯 (Mitchell L. Moss) 長期以來一直是 9/11 後重建的支持者，他表示：「簡而言之，世貿中心展示了紐約市在遭受毀滅性襲擊後進行自我轉型的力量。
“它是曼哈頓下城重塑為一個充滿工人和居民的社區的催化劑，他們生活在一個擁有多種媒體、技術和金融服務企業的 24 小時社區中。”
