根據 This is Money 的數據，布萊頓的租屋者去年的租金漲幅最大。
分析發現，這個時尚海濱小鎮租戶的租金成本上漲了 15%，從去年初的每月 2,255 英鎊增加到年底的 2,602 英鎊。
在英國各地，去年，英格蘭南海岸的租戶租金成本漲幅最大。
根據租賃和銷售代理網絡 Lomond 的分析，到 2025 年，東南部的租金平均上漲 10.5%，達到每月 1,774 英鎊。
雖然布萊頓的平均租金成本年度增幅最大，但其他沿海熱點也顯示出仍受到租屋者歡迎的跡象。
洛蒙德說，在南安普敦、朴茨茅斯和沃辛，去年租賃房產的需求持續超過供應。
租金上漲：根據This is Money看到的數據，布萊頓去年的租金成本漲幅最大。
調查結果表明，布萊頓因其海灘「充滿活力的城市氛圍」而仍然受到租屋者的歡迎。
洛蒙德補充說：「被親切地稱為『海邊的倫敦』的出租房屋繼續歡迎大量通勤者入住，混合工作趨勢將持續下去。
除了英格蘭南海岸之外，倫敦的平均租金到 2025 年將上漲 1.5%，達到每月 2,395 英鎊。
去年，英國各地的平均租金成本上漲了 4.9%，達到每月 1,602 英鎊。
倫敦的平均租金比全國平均高出約 49%。調查結果補充說，去年市中心和郊區的租賃市場保持「穩定」。
在中部地區，租戶租金年增5%，達到每月平均1,168英鎊，而在英格蘭西北部，平均租金上漲4%，達到每月1,243英鎊。
洛蒙德說，在西北部，位於市中心的帶家具的住宿最受租屋者歡迎。
在蘇格蘭各地，平均租金每年下降 1%。
然而，研究顯示，在此期間，蘇格蘭的新房東指示增加了 38%。
在蘇格蘭，許多租戶也被「隨時入住」的住宿所吸引。
據分析， 租金抵押 2023 年至 2024 年期間，活動大幅下降，但在 2025 年全年保持穩定，BTL 抵押貸款約佔所有新增抵押貸款的 8% 至 9%。
洛蒙德表示：“這種穩定性表明業主仍然保持參與和活躍，但在適應經濟狀況和政治變化時採取了一定程度的謹慎和務實態度。”
需求旺盛：洛蒙德表示，南安普敦等地的租屋者對出租房產的需求超過了供應
洛蒙德南海岸地區董事總經理 Elliott Trodd 告訴 This is Money：「布萊頓的租金在短短 12 個月內上漲了 15%，這是持續需求與供應緊張相衝突的直接結果。
「我們看到越來越少的業主在市場上進行再投資，並且不斷有移民，這對價格造成了上行壓力。
「對於租屋者來說，這意味著每月的費用顯著提高，優質住房的競爭也更加激烈。
“對於留在私人租賃行業的房東來說，這種環境提供了強勁的租金收益率和可靠的需求，對於那些考慮再投資或擴大投資組合的人來說是一個絕佳時機。”
Lomond Group 董事總經理 Ed Phillips 補充道：“英國租賃行業在 2025 年最後一個季度表現出了真正的彈性。隨著市場框架的到位，租賃和銷售方面的挑戰正在從預期轉向執行。”
「雖然各地區的趨勢有所不同，但需求依然強勁，業主繼續進行策略性投資。隨著租賃貸款穩定和租金以可控的速度增長，市場正在以堅實的基礎進入 2026 年。
SpareRoom 本週發布的調查結果顯示，被排除在城市租賃熱點之外的共享租屋者越來越多地轉向更遙遠的郊區。
SpareRoom 表示，伊舍是薩裡的一個郊區小鎮，距離倫敦滑鐵盧車站約 30 分鐘火車車程，是過去一年中共享住宿租戶需求成長最大的小鎮之一。
每年，伊舍的合租住宿需求增加 32%。
研究顯示，在需求旺盛的情況下，有 11.2 人正在尋找伊舍的每個可用房間出租。
FlatShare 補充道，距離格拉斯哥約 40 分鐘路程的蘇格蘭小鎮基爾馬諾克的共享公寓租賃需求年度增幅最大。
《租戶權利法案》於 2025 年 10 月獲得御准後正式成為法律。
這項全面的改革方案意味著房東將不再能夠進行所謂的「無過失」驅逐，因此無法在沒有正當理由的情況下驅逐租戶。
但法律賦予租戶提前兩個月通知終止租約的權利，並允許他們更好地挑戰惡劣的條件和不合理的租金上漲，而不必擔心遭到報復性驅逐。
重大調整意味著定期有保證的租賃和有保證的短期租賃將被廢除，並被滾動定期租賃所取代，這意味著租戶將不再受長期合約的束縛。
