伯克利集團警告稱，中東戰爭可能導致房地產市場狀況“進一步惡化” 通貨膨脹 和 利率。
這 富時100指數 這家建築商成為該行業最新發出警報的建築商，呼應了競爭對手 Vistry 和 Persimmon 最近幾天提出的擔憂。
由於戰爭引發的市場動盪使降息的希望破滅，抵押貸款機構本週撤回了 530 筆交易。
Moneyfacts的數據顯示，平均兩年期固定交易利率從週一的4.87%升至昨天的5.1%，為去年7月以來的最高水準。
挫折：財政大臣雷切爾·里夫斯希望今年能重振經濟成長
五年期合約則從 4.98% 升至 5.19%，為去年 4 月以來的最高水準。
柏克萊的商業更新進一步打擊了財政大臣雷切爾·里夫斯(Rachel Reeves)今年經濟成長反彈的希望，以及工黨在本屆議會期間建造150萬套住房的目標——人們已經認為極不可能實現這一目標。
另外，國家統計局的數據顯示，苦苦掙扎的建築業在經歷了三個月的下滑後，1 月份增長了 0.2%，但仍處於低迷狀態，增幅低於去年。
伯克利重申其4.5億英鎊的年度利潤目標，儘管截至2月底的四個月內的交易「受到地緣政治事件和宏觀經濟不確定性對消費者信心的影響」。
儘管如此，這家以倫敦和東南部為重點的組織表示，銷售詢價“良好”，預訂價值已恢復至去年夏天的水平，之後預算前的擔憂造成了“暫停”。
柏克萊補充說：“中東新出現的局勢嚴重影響了風險情緒，我們正在等待這種局勢對市場的影響。”
分析師還強調了磚塊等建築材料價格上漲的影響，並警告稱，由於買家被迫提高利率，這些成本可能更難轉嫁。
Taylor Wimpey 和 Vistry 警告稱，今年利潤率仍將保持在較低水平。由於中東石油和天然氣供應被切斷，製造商面臨的新挑戰的核心是能源成本上升。這不僅推高了他們使用的材料的價格，並有可能加劇更廣泛的通貨膨脹，使得英國央行今年降息的可能性較小。利率預期的變化使得房屋貸款的成本更加昂貴。
Moneyfacts 的 Adam French 表示：“即使是最便宜的交易也在增加。”
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