根據全國建築協會的最新數據，典型的房屋價值在八月下降，因為人們對稅收變化的猜測“降低價格的風險”。
房價在該月份下跌0.1％或1,585英鎊，顯示了其數字。
這意味著目前平均英國物業價值271,079英鎊，比去年8月高2.1％。
但是，這意味著住房的平均價格低於2022年8月的高峰，當時他們達到273,751英鎊。
房地產經紀人奈特·弗蘭克（Knight Frank）在英國的住宅研究負責人湯姆·比爾（Tom Bill）認為，關於總理瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）可能帶來未來預算風險的財產稅變化的謠言。
“自3月以來，住房價格已經下跌，市場消化了更高的費率 緩衝 供應繼續超出了需求，”比爾說。
“穩定的抵押貸款利率意味著在此期間的交易數量有所提高，但是由於買賣雙方處理第二年的預訂不確定性，對財產稅的最新猜測可能會派出銷售和下跌。”
住房價格：八月的年增長率下降到2.1％，而7月份為2.4％。考慮季節性影響後，價格下跌0.1％
全國首席經濟學家羅伯特·加德納（Robert Gardner）表示，與長期標準相比，住房價格仍然“負擔不起”。
全國全職工作的平均年薪是英國的平均年薪5.8倍，遠高於全國長期平均水平的5.8倍。
當謠言流傳時 緩衝權利的潛在變化理事會稅和 資本利得稅 這可以在總理瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）的秋季預算中製造。
據謠言，雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）計劃廢除郵票職責和議會稅，有利於新制度。
他可能會看到，郵票郵票的所有者可以刪除購買購買的費用，以徵收超過500,000英鎊的房屋的年稅。
總理還計劃在某些所有者出售房屋並獲利的情況下向某些所有者開具發票。
目前，人們不必付款 資本利得稅 如果他們出售他們居住的房屋，並且自購買以來的價格上漲。
但是據《 Times》報導，里夫斯計劃修改規則，以便在出售價值超過150萬英鎊的房屋時應繳納資本利得稅。
在住宅用品上，基本納稅人目前為18％的資本利得稅和更高納稅人的24％開票 – 但有了可觀的收益，人們很可能以較高的稅率支付大部分。
實際上，將資本收益添加到一個人的正常收入中以決定稅率。
Times表明，150萬英鎊的閾值將達到約120,000名所有者，他們是高級納稅人，資本收益為199,973英鎊。
根據全國首席經濟學家羅伯特·加德納（Robert Gardner）的說法，買方的負擔能力仍然相對於長期標準而言。
抵押費仍然是一個挑戰
全國范圍內還強調了高抵押貸款成本是一個持續的挑戰，尤其是對於新買家而言。
他說，平均員工首次購買買方的典型財產，押金為20％，每月的抵押貸款付款相當於其工資的約35％，遠高於長期平均水平的30％。
加德納（Gardner）補充說：“與家庭收入相比，房價仍然很高，這使潛在買家的艱難押金增加，特別是考慮到近年來生活成本的巨大壓力。
“再加上抵押貸款成本是大流行後佔上風的三倍以上，這意味著抵押服務的成本也是許多人的障礙。”
如果人們的收入繼續上漲並且住房價格保持穩定，房價將變得更加負擔得起。
額外減少 利率 也可以提供幫助，因為它會減少 抵押貸款利率。
加德納說：“將支持買家的需求，尤其是因為家庭評估很強，並且勞動力市場條件應該保持穩定”。
採購特工Garrington房地產發現者董事總經理喬納森·霍珀（Jonathan Hopper）表示，住房價格下降的原因有兩個。 “大量的供應使其成為買方市場和賣方之間的“後方”現實控制。
霍珀解釋說：“該教訓是經濟學的強化課程，也是供求的力量。”
“報價是總結的，但是在該國許多地區，賣家比認真的買家要多得多，這使買家可以花時間並談判價格。
“作為回應，賣方被迫大力評估他們的房屋，以通過門獲得潛在的買家。
““買家對利率敏感 第一次買家 保持非常活躍，在物業量表的頂部以上的可酌情購買者開始採用“等待和查看”方法，以回應潛在的稅收改革報告 秋季預算。
