我住在17世紀的半獨立式房屋中,曾經是一所大型農舍。
我的主房間有兩個窗戶向前,但其中一個是磚塊,這是我買房以來的。
我最近在家裡做了一份完整的工作,但是大房間的主臥室總是很黑。
我想打開磚窗,並在普通窗口中發現它。
但是,窗口的外部位於下一步的屬性上。很難解釋,但是我房間的內部在房子旁邊。從外面看,窗戶似乎屬於窗戶,而實際上它在家裡。
誰擁有窗口,我可以將其轉換為標準窗口?
困境:生活在一個舊農場的每日郵報閱讀器想要在其房間中分類一個磚窗(文件圖像)
簡·丹頓(Jane Denton),這是金錢,答案: 儘管它不適用於您的案件,但在18世紀和避免窗戶上的稅收之前,大量窗戶被打破了。
房間的一部分建在鄰居的財產上。這種情況被稱為飛行財產。
當財產的一部分延伸,通過或忽視鄰居的財產時,就會存在一個完整的飛行財產。
以幾個例子,地下室或地窖為例,這些陽台俯瞰房屋或共享段落之上的臥室,所有這些都創造了飛行特性。
另一個示例是梯田或半獨立式的房屋,其中兩個相鄰性質之間的分裂線不直接位於中間的底部。
儘管遠非不可能,但可能很難要求貸方為飛行財產提供抵押貸款。
飛行所有者並不總是很簡單,並給某些律師Heebie-Jeebies。
鄰居之間的爭議可能是在翻新,維修和訪問方面引起的。還有一個問題是誰支付所需的工作。
檢查您的財產行為,以查看它們是否啟動了窗戶和飛行區的現有規定,並擁有全部所有權。在考慮參與律師之前,請與您的鄰居聊天,以了解如何證明他們將窗戶放在正常狀態。
當您居住在較舊的建築物中時,需要檢查列出的建築物的計劃或同意,以覆蓋標準窗口的磚窗口。
我問兩名律師對您的問題的思考。
布萊頓Sogal的律師傑西卡·巴恩斯(Jessica Barnes)說: 較舊的物業(例如農場或梯田小木屋)通常會出現無飛行的特性。
當財產的一部分延伸到鄰近的財產上時,它們就會產生。
在您的情況下,您的房間項目在下一個房屋上項目,因此,儘管內部的空間屬於您,但外牆(窗戶為磚塊的地方)實際上是您鄰居財產的一部分。
律師傑西卡·巴恩斯(Jessica Barnes)說
這創建了合法的灰色區域。從內部看,牆看起來像您的,但是您沒有自動修改外部或訪問外部的權利。
沒有正確權利或鄰居協議的窗戶的重新整合可能會導致爭議。
第一步是檢查您的標題契據。有時,飛行基地會以表達性的支持,維修或訪問權限提供,但很常見。
薪酬保險有時用於解決完全所有權的飛行問題,但這在銷售中更相關,而不是在執行新作品時,這並不能解決長期問題。
如果您的主要目標是在您的房屋中貼上更多的燈光,那麼與法律建議支持的鄰居達成協議是更安全的路線。
相互聯盟和補貼的行為是一份法律文件,在存在飛行財產時通常使用。
這是為了允許每個所有者在自己的土地上賦予權利,並在維護,支持和保護方面定義每個所有者的義務。
然後,通過在HM土地註冊中註冊,將該法案正式化,以指出對所有權的限制,並確保未來的所有者結束相同的協議,以觀察可相互執行的限制性和正麵條款。
建築許可證和建築法規也可以發揮作用。
任何外部修改都必須符合建築物的控制,如果列出了屬性或在保護區域中,則可能適用其他限制。
特別是在17世紀的房屋中,很有可能會列出建築物,這將使地方當局同意在完成任何工作之前必不可少。
那麼,您可以再次打開窗口嗎?也許,但並非沒有照顧。
最安全的方法是確保律師檢查您的行為,與鄰居交談並確認是否需要計劃同意。
徒手的盜竊看起來似乎很複雜,但是有了很好的建議,您可以找到一種遵循的方法,可以在沒有漸變關係的情況下將其帶入房間。
Laytons的合夥人David Lewis說: 您的要求提出了許多問題,完全是法律謎團。
首先,似乎有一個飛行問題。出現完整的飛行財產,其中一部分房屋(例如您的主臥室)建在另一個人的房屋或土地上,而不在自己的土地上。
戴維·劉易斯(David Lewis)說,可能需要規劃或同意
為什麼有問題?因為您沒有全部所有權支持飛行室的土地或建築物,所以您可能缺乏支付費用來進行維修和維護。這可能是財產抵押期間的問題,也可能是實際後果。
但是,有一些法律解決方案,例如專門的薪酬保險,可用於單一保費,或者在兩個土地所有者之間進行相互權利法的談判,以允許以意見和授予支持權進行維修。
從字面上看,支持權是建築部分的定律,可以得到您鄰居的身體支持,禁止他們做所有可能破壞您財產的一切。
您還必須檢查財產上的法定所有權,因為它已經可以在原始銷售轉移中包含這些權利。
由於您的財產可以追溯到17世紀,因此很可能是一棟上市建築。
如果是這種情況,您將需要列出的建築物的計劃或同意,以將窗口轉換為可根據房屋的性質和特徵可用的打開窗口。
新窗口也可能是一個皮帶窗口,因為向外打開的窗口可能會侵占鄰近物業的領空。
與往常一樣,在購買財產時應在此類問題上獲得專門的法律建議。










