對沖基金巨頭克里夫·安尼斯(Cliff Anness)猛烈抨擊了紐約市市長候選人佐克蘭·馬姆達尼(Zochran Mamdani)凍結租金的計劃，警告稱這將是當地房地產市場的“氫彈”。
這位 59 歲的華爾街大亨週二在接受《華盛頓郵報》專訪時拒絕了左翼提出的禁止租金穩定公寓漲價的政策。據《福布斯》報導，他的淨資產為 29 億美元。
“租金管制是幾乎所有經濟學家都認為正在摧毀這座城市的少數問題之一。所以讓我們把它增加三倍吧。天才。”安妮斯在全市選舉投票的最後一天諷刺地說。
他補充說：“租金凍結是定期租金管制的氫彈和原子彈。”
阿內斯還為馬姆達尼領導下的這座城市提出了新的座右銘，馬姆達尼因拒絕譴責恐怖組織哈馬斯和“將起義全球化”這一短語而受到廣泛批評。
“為共產主義而來，為起義全球化而留下。精明的紐約，”阿內斯說。 “我希望我住在紐約，這樣如果他獲勝，我就可以和那些搬到德克薩斯州或佛羅里達州的人一起生活。”
AQR 資本管理公司的負責人是猶太人，他一直是 Mamdani 批評以色列 2023 年 10 月 7 日恐怖襲擊和加沙戰爭立場的堅定批評者。 2023 年，阿內斯暫停了對賓夕法尼亞大學的捐款，原因是他稱之為“反猶太火人節”的巴勒斯坦文學節。
這位高盛校友於 1998 年在曼哈頓創立了他的“量化”對沖基金，然後於 2004 年將其遷至康涅狄格州格林威治。如今，該公司管理著 1,650 億美元的資產。
這位布魯克林人對 Mamdani 租金凍結計劃的評論呼應了 Fortress 聯合首席執行官德魯·麥克奈特 (Drew McKnight) 表達的擔憂，後者警告皇后區議員的住房政策將摧毀紐約房地產市場。
“你只會讓獲得新物資變得不可能。不幸的是，這可能會傷害他試圖幫助的人。”麥克奈特在 10 月 22 日接受《華盛頓郵報》獨家採訪時表示。
週一公佈的一項民意調查顯示，在三輪競選中，極左翼民主黨候選人馬姆達尼以 43.9% 的得票率領先前州長 39.4%，以微弱的優勢領先獨立黨候選人安德魯·科莫 4 個百分點。
AtlasIntel 民意調查發現，共和黨候選人柯蒂斯·斯利瓦 (Curtis Sliva) 名列第三，僅獲得 15.5% 的支持率。
理論上，馬姆達尼可以從他自己的租金凍結計劃中受益。
目前，作為州議員，他的年薪為 143,000 美元，但在皇后區阿斯托里亞與妻子合住一套租金穩定的一居室公寓，每月只需支付 2,300 美元。
租金穩定計劃限制了房東每年可以對大約 100 萬套公寓提高租金的幅度，由任命的市長委員會制定費率。
雖然租金穩定家庭的平均年收入為 60,000 美元，但對於中等收入或高收入的紐約人來說，居住在租金通常低於市場價格的住房中的情況並不少見。
紐約金融服務業對 33 歲的馬姆達尼（Mamdani）敲響了警鐘，如果他贏得格雷西大廈接替埃里克·亞當斯（Eric Adams）的競選，他將如何利用當地經濟。
《華盛頓郵報》本週早些時候報導稱，許多頂級公司如果需要逃避民主黨支持的利潤徵稅，正在認真考慮搬遷到達拉斯。
7月，包括摩根大通首席執行官傑米·戴蒙在內的一系列華爾街巨頭拒絕了商業經紀人凱瑟琳·王爾德安排的與馬姆達尼的會面。
