代表图片（图/路透社）
美国华盛顿特区，9月23日（ANI）：据路透社报道，美国30年期抵押贷款平均利率升至7.12%，创两年多来最高水平。美联储为了遏制持续通胀、油价上涨和提高住宅借贷基准而提高了短期政策利率，导致这一数字飙升。
抵押贷款银行家协会周三公布的数据显示，截至 9 月 18 日当周，30 年期固定利率贷款的平均合同利率上升 15 个基点，至 7.12%。2024 年 5 月，贷款比率创历史最高纪录。
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借贷成本跟随美国国债收益率的变动，这与油价和更广泛的价格压力相呼应。五年半以来，通货膨胀率一直保持在央行 2% 的目标之上。
据路透社报道，自 2 月底以来，随着美国和以色列针对伊朗的联合军事行动提振了能源市场并抑制了国内房地产行业的活动，抵押贷款利率已上涨超过百分之一。
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联邦政策制定者上周将基准利率提高了 25 个基点，至 3.75% 至 4.00% 的区间。此次调整旨在使高消费价格走上更易于管理的轨道。
路透社指出，利率决定的目的是让通胀“及时”接近2%的官方目标，几乎所有央行政策制定者都预计年底前至少会加息一次。交易员押注央行进一步加息。
金融市场参与者和衍生品交易商在年底前为额外的货币紧缩措施配置了投资组合。
路透社称，上周抵押贷款利率的上涨“导致再融资和购房申请减少”，促使购房者转向浮动利率替代方案来管理前期成本。
路透社还指出，较高的借贷成本“促使更多借款人选择可调整利率抵押贷款，这种抵押贷款的前期借贷成本低于固定利率抵押贷款，并且无论现行利率如何，几年后都会重新设定。”
向可变融资的转变导致可调利率产品占上周抵押贷款申请总额的 9.8%。 （阿尼）
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