是您已准备好搬入，并正在等待律师的指示，即工程已准备就绪，是时候交出押金了。当您收到包含其银行详细信息的电子邮件时，您可以设置转账并转移现金。然后律师就问钱在哪里。
欺诈涉及犯罪分子获取购房者与其律师或房地产经纪人之间的电子邮件链，并要求向他们控制的银行账户付款。有时律师会被黑客攻击，但更常见的是购房者是网络钓鱼活动的受害者。
该骗局有时被称为“星期五下午骗局”，因为它发生在销售结束时，通常是在周末之前。
出售房产所涉及的金额意味着诈骗者只需找到几个受害者就可以赚取大量现金。
Report Fraud（以前称为 Action Fraud）表示，2025-26 财年发生了 3,657 起诱骗人们向虚假银行账户付款的诈骗事件，受害者总共损失了 1.01 亿英镑。
欺诈报告是其中的一个子集。 2024年4月1日至2025年3月31日期间，报告记录了140起财产欺诈案件，平均损失78,393英镑。在《卫报》报道的最糟糕的案例中，一名购房者将 30 万英镑的全部购房款转入了错误的账户。
伦敦市警方警告说，这种类型的欺诈行为不仅限于购买行为，也有租户报告称，他们认为自己欠租赁代理人的钱和检查交易中发生了损失。
这就是它的样子
该消息看起来像是来自您的律师或房地产经纪人的电子邮件。它会要求您支付您想要支付的款项，但它可能会比您预期的更早。
它可能会说律师事务所有新的银行详细信息，需要尽快付款。
如果您律师的电子邮件被黑客入侵，该消息可能来自其真实地址，但欺诈者通常会使用欺诈性电子邮件地址，因此如果您仔细查看，您可能会发现与真实公司略有不同的内容。例如，可能缺少字母或多余的标点符号。
做什么（和不做什么）
不要在社交媒体上发布您即将采取的行动，因为诈骗者可能会发现这一点并意识到您是一个很好的目标。
通过为您的帐户设置强密码并使用任何其他保护（例如双因素身份验证），确保您的电子邮件链的安全。
避免登录公共 WiFi 并用它来检查电子邮件，因为这为欺诈者提供了潜在的接入点。
如果您想尽快交换房产，请确保律师在致电时询问银行详细信息，无论是亲自还是通过电话。
您的律师应该检查任何表明他们已更改银行详细信息的消息 – 再次亲自或通过电话询问他们。
当您尝试转账时，请注意银行发出的任何警告。这应该告诉您帐户名称是否与您期望的不符，当发生这种情况时，您应该停下来检查一切是否正确。
如果您进行了非法转账，请立即联系您的银行。
