（Nexstar） – 放慢公寓的建設 並增加對租賃單位的需求使所有者可以提高其要求的價格，尤其是在10個主要地鐵地區。 報告 來自Redfin。
美聯儲聖路易斯的數據表明，擁有多個私人單位的新建築在2023年10月達到了最高，此後一直在不斷下降。根據Redfin的說法，它等同於大流行時代的建築浪潮中增加的新公寓數量減少了45％。
高級經濟學家雷德芬說：“大流行期間，公寓的建設有所增加，但是從那以後包裝的許多項目已經被包裝了，土地更少。” Sheharyar Bokhari 在報告中。 “由於高昂的融資成本，建設費用的增加以及投資者的胃口較弱，建築商踩了剎車。由於市場上越來越少，新的公寓越來越少，租戶選擇的選擇較少，並且業主恢復了提高價格的能力。”
從9月10日開始，所有類型的物業的平均租金為$ 2,088。 日常的。
在大芝加哥地區和加利福尼亞州的矽谷，2024年8月的兩個最大地區，要求租金超過10％，發現了雷德芬。
請參考每年租金最高的地鐵區：
| 基於基礎的統計區域 | 中位數要求租金 | 每年都在租金中位數變化 |
| 芝加哥 – 拿波維爾 – 埃爾金，伊利諾伊州 | $ 2.275 | 10.7％ |
| San Jose-Sunnyvale-Santa Clara，作為 | $ 3.605 | 10.6％ |
| PA-NJ-DE-MD。費城 – 卡登 – 威爾明頓 | $ 2.034 | 9.9％ |
| 賓夕法尼亞州匹茲堡 | $ 1.739 | 9.8％ |
| 華盛頓 – 阿靈頓 – 亞歷山大，DC-VA-MD-WV | $ 2.414 | 8.7％ |
| 波士頓 – 卡姆布里奇·納頓（Ma-NH） | $ 3.121 | 8.0％ |
| 馬里蘭州巴爾的摩 – 哥倫比亞貿易團 | $ 1.879 | 7.4％ |
| 加利福尼亞州舊金山 – 奧克蘭 – 伯克利。 | $ 3,000 | 6.9％ |
| 西雅圖 – 塔科馬 – 貝爾維（WA） | $ 2.144 | 6.3％ |
| Providence-Warwick，Ri-Ma | $ 2.354 | 6.0％ |
價格租金的需求在2024年8月幾乎在任何地方都在增加，但有三個值得注意的例外。這項研究發現，三個地鐵地區的平均租金成本實際上下降了：德克薩斯州的奧斯丁 – 圈岩蓋爾蓋，肯塔基州路易斯維爾/杰斐遜縣和佛羅里達州傑克遜維爾。
對於潛在的租戶來說，短期數字並不多。
八月份的通貨膨脹率加劇，對價格租金的需求增長了最多，這是2022年，連續第三個月增加到每年增加。
數據表明，0-1臥室單元所需的平均價格增加了全國最多（4.4％），其次是兩間兩居室公寓（3.6％）。該研究發現，3間臥室的租金價格保持飽滿。
根據Redfin的說法，每月增長最高的地鐵是：匹茲堡（2.6％），辛辛那提（2.3％），俄勒岡州/華盛頓州的波特蘭 – 溫哥華 – 希爾斯伯勒（2.1％）（2.1％）和馬里蘭州的巴爾的摩 – 科羅姆比亞 – 托洛斯頓（2％）。
