數據顯示，英國房地產市場今年出現反彈，待售房屋的平均價格上漲了十年來的最高月度漲幅。
房地產網站 Rightmove 報導稱，五週內英國房屋的平均要價增加了近 10,000 英鎊。
Rightmove表示，增長的主要原因是由於許多房東和購房者擱置了計劃，對11月預算中可能發生的財產稅變化的猜測導致房地產活動放緩，導致房地產市場重新樂觀。聖誕節前幾天英國央行的降息也給市場帶來了提振。
Rightmove的數據顯示，新賣家的平均要價環比上漲2.8%，即9,893英鎊，典型數字達到368,031英鎊。
這是 25 年來最大的 1 月份增幅，也是 2015 年 6 月以來的最大月度增幅。
該數據基於12月7日至1月10日期間房地產經紀人列出的數万套待售房產，描繪出的市場前景比抵押貸款機構Halifax和Nationwide發布的最新數據要樂觀得多。兩人均表示，12 月份英國房價分別下跌 0.6% 和 0.4%。
倫敦北部房地產經紀人、英國皇家特許測量師學會 (Rics) 前主席傑里米·利夫 (Jeremy Leaf) 表示：“儘管 Rightmove 調查著眼於要價而不是新上市房屋的銷售價格，但在抵押貸款利率下降和通貨膨脹的支撐下，活動肯定呈上升趨勢。
他表示，當預算中的財產稅變化“並不像許多人希望的那樣具有懲罰性”時，買家和賣家“集體鬆了一口氣”。
在財政大臣 11 月 26 日發表具有里程碑意義的聲明之前，電視節目主持人 Kirstie Allsopp 表示，“人們對可能發生的印花稅變化感到恐慌”，並且“沒有採取行動”。結果，宣布的主要土地措施是“莊園稅”，即對英格蘭價值超過 200 萬英鎊的房屋徵收的額外市政稅。
Rightmove報告稱，搬家者正在重返市場：聖誕節後的兩週內，買家需求比前兩週增加了57%，而新掛牌出售的房屋數量猛增81%。
雖然這些數字會讓許多房主滿意，但它們不會受到已經在努力購買房產的潛在首次購房者的歡迎。然而，Rightmove 房地產專家科琳·巴布科克 (Colleen Babcock) 表示，要價“直到 2025 年夏天預算謠言開始浮出水面之前才回到原來水平”。
此外，總體數字掩蓋了廣泛的地區差異。價格漲幅高於平均水平的地區包括英格蘭東部（環比上漲3%），而東米德蘭茲和蘇格蘭則逆勢下跌（分別下跌0.6%和0.4%）。
房地產機構 Hamptons 發布的單獨數據顯示，2025 年英國私人平均租金多年來首次低於起始水平。
2025 年，新出租房產的平均租金下降了 0.7%，這是自該公司 2011 年有記錄以來首次出現完整日曆年的下降。
這意味著搬入房產的租戶平均每月支付 1,371 英鎊，比 12 個月前減少了 10 英鎊。
