傑瑪·伯德 (Gemma Bird) 可能是省錢方面的專家，但她透露，她在 2008 年金融危機前購買的一處出租房產仍在虧損。
44 歲的傑瑪（Gemma）在網上被稱為“錢媽媽”（Money Mum），她通過提供簡單的省錢技巧來幫助父母減少不必要的支出，已經聚集了近 50 萬粉絲。
然而，傑瑪在與 Nationwide 合作的最新一集《Spent Podcast》中對喜劇演員馬特·埃德蒙森 (Matt Edmondson) 表示，她並不總是那麼精明地花錢。
這位《星期日泰晤士報》暢銷書作者表示，她最後悔的是2007年在英格蘭北部購買了一套投資公寓，價格為102,000英鎊，但近二十年後，這套公寓現在價值僅為85,000英鎊。
傑瑪·伯德 (Gemma Bird) 透露，她在 2008 年金融危機前購買的一處出租房產仍在虧損。
44 歲的傑瑪（Gemma）在網上被稱為“錢媽媽”（Money Mum），她通過提供簡單的省錢技巧來幫助父母減少不必要的支出，已經聚集了近 50 萬粉絲。
傑瑪在與 Nationwide 合作的最新一集《Spent Podcast》中接受喜劇演員馬特·埃德蒙森 (Matt Edmondson) 採訪時解釋了她如何並不總是那麼精明地花錢。
“他們總是說你必須把錢投資到實體上——這絕對是錯誤的，”傑瑪說。
“你必須做研究。例如，我在北方買了一套房產，我不了解這個地區，我沒有做研究。
“我本來打算租它。我和我爸爸一起去了一半，因為我的收入很低……我們買了它的期房，當時這些公寓的售價為 125,000 英鎊。
“我們以 102,000 英鎊的價格以極低的押金買下了它——這似乎是理所當然的事情。”嗯，我們買它的時候是 2007 年，現在是 2026 年，它的價值約為 85,000 英鎊。這是有史以來最糟糕的投資。
Gemma 解釋說，高得驚人的地租和金融危機的結合引發了該開發項目其他投資者的恐慌，類似的房產在拍賣會上的售價僅為 65,000 英鎊。
時至今日，這位消費大師在買房出租方面仍處於水深火熱之中，他警告聽眾不要將房地產視為“一桶金”。
她說：“買下之後，我們發現這塊地的租金非常貴。裡面有健身房什麼的，一年要幾千塊錢。”
“購買或租用它們的人開始想：我不會為此付錢。然後投資者在拍賣會上轉售它們。這是一個巨大的失敗。
她繼續說道：“這麼多年過去了，這處房產一直沒有動靜。那裡的租金非常低，每月 400 英鎊左右。抵押貸款是 500 英鎊，所以我實際上持否定態度。
Gemma 補充道：“我沒有從中賺到一分錢，每年的花費約為 1,600 英鎊。
“我只能繼續租它並多付錢——目前的抵押貸款約為 88,000 英鎊。我可能還需要再用 10 年。
“我再也不會因為地租而購買公寓並將其出租——它們太有問題了。”
在播客的其他地方，傑瑪透露了她對存錢的終生痴迷如何轉變為個人理財影響者的職業。
在播客的其他地方，傑瑪透露了她對存錢的終生痴迷如何轉變為個人理財影響者的職業。
她解釋說，在她被發現收集其他人丟棄的收據以用獎勵卡索取免費飲料後，她在一家咖啡館與一位朋友的談話如何激發了這個想法。
當傑瑪承認她“真的很窮”並正在尋找削減成本的方法時，這位朋友漫不經心地提到她作為影響者賺了很多錢，一分錢都掉了。
“我記得回家後清空了洗碗機。我看著我的丈夫說，“我將成為一個有影響力的人。
“它是免費開始的，這對我來說是一個巨大的契機，我喜歡成為關注的焦點。我想提供的不是行動和行動，而是我一直給出的建議。我從來沒有拿過高薪。
要收聽 Gemma 的完整採訪，請在任何播客或 YouTube 上搜索 Spent now。
