英國汽車製造商泰勒·溫佩 (Taylor Wimpey) 報告稱，秋季關鍵時期的銷量下降，並將本月預算的不確定性歸咎於潛在買家推遲購買。
該公司是最新一家報告銷售增長放緩的房屋建築公司，該公司表示，6 月 30 日至 11 月 9 日期間，每個場地的每周平均私人銷售數量下降了 11%，至 0.63 件，而去年同期為 0.71 件。
該公司首席執行官珍妮·戴利 (Jennie Daly) 表示：“受英國下一個預算的不確定性以及承受能力持續面臨壓力的影響，市場狀況仍然充滿挑戰。”
“政府的住房雄心以及增加住房供應所帶來的重大經濟和社會效益只能通過有效需求來實現，特別是對於負擔能力有限的首次購房者而言。”
截至 11 月 9 日，該公司的訂單量也有所下降，為 7,253 套房屋，而去年同期為 7,771 套，價值 21 億英鎊。不過，具體而言，自今年年初以來，銷售額與 2024 年相比僅略有下降，即每個網站的平均銷售額為 0.72，而 2024 年為 0.73。
8 月，有報導稱，財政部官員正在考慮對價值超過 50 萬英鎊的房屋銷售徵收新稅，不過目前尚不清楚財政大臣雷切爾·里夫斯 (Rachel Reeves) 是否會選擇實施該稅。
上個月全國報告稱房價增長放緩，分析師表示，在可能帶來新房產稅的預算案出台之前，買家“保持觀望”。
然而，上週哈利法克斯呈現出不同的景象，表明英國 10 月份房價漲幅為 1 月份以來最快，儘管預算存在不確定性，但需求仍從 9 月份的低點反彈。
泰勒·溫佩還表示，雖然她預計基本價格將保持“大體穩定”，但建築成本預計將繼續以較低的個位數百分比增長。
加拿大皇家銀行資本市場分析師安東尼·科德林表示，市場放緩“實際上取消了秋季銷售季節”。
他表示：“很明顯，由於自夏季以來財政不確定性增加，英國房地產市場在下半年出現疲軟。”
時事通訊促銷後
“房價依然堅挺，但建築成本繼續上升，造成利潤率逆風，訂單量下降了 7%。變化的催化劑是 11 月 26 日的預算，而不是今天的更新，預算日股市可能會出現這樣或那樣的走勢。”
儘管市場放緩，Taylor Wimpey 表示，預計其完工率和營業利潤將與之前的預測一致。
“由於我們團隊在當地的辛勤工作，我們取得了有彈性的表現，”戴利說。 “展望未來，英國房地產市場的基本面非常引人注目。正如我們在最近的投資者和分析師活動中概述的那樣，我們仍然對我們在中期內實現盈利增長和最大化股東回報的能力充滿信心。”
