Realty Check獲悉，Summit Properties在紐約擁有90棟建築、266萬平方米的公寓，它抓住了機遇——令人驚訝的是——首先涉足曼哈頓光鮮亮麗的寫字樓市場。
消息人士稱，Summit 購買了麥迪遜大道 444 號的租金，這是一座位於東 49 街和 50 街之間的裝飾藝術風格的 42 層大樓。根據公開記錄，售價為 4170 萬美元。
這個消息來得令人驚訝。上個月有廣泛報導稱，紐約薩凡納的另一位開發商兼房東是 444 Madison 的買家，或者說他是 Summit 購買的合作夥伴。
事實上，Insider 表示，這兩家非常受尊敬的公司“最初會一起購買，但最終他們只是作為所有者而名列前茅。”賣家是Westbrook Partners，該公司已逾期1.2億美元抵押貸款。
Summit 董事長兼主要股東佐哈·利維 (Zohar Levy) 表示：“我們打算投資這座標誌性大樓，並將其打造成重視位置、聲望和質量的頂級租戶建築的最高層。”
Summit 支付的金額為 444 美元，低於 5000 萬美元，上個月的報導並不准確。該建築物沒有任何債務。消息人士稱，峰會對辦公市場進行了很長時間的研究，並認為現在時機成熟，因為對在家辦公的擔憂已基本結束，租戶正在快速擴張。
峰會立即竊聽了薩凡納的心聲，薩凡納擔任該物業的資產管理人，仲量聯行擔任他的獨家辦公室租賃代理。
這座佔地50萬平方米的建築擁有13.5萬平方英尺的相鄰空間塊，是曼哈頓鼓市場上的稀有名貴商品。
租戶還可以使用更難的選擇來突出屋頂標誌，就像過去他有《巴寶莉》、《紐約》和《新聞周刊》雜誌一樣。
與本·巴斯一起擔任仲量聯行租賃團隊負責人的米奇·康瑟維爾 (Mitch Conservier) 表示，該大樓最大的租戶是律師事務所 Schwartz、Pastics、Reich、Greenberg。其他租戶包括多麗絲·杜克基金會 (Doris Duke Foundation)、EC Hospitality 和 Capital Dynamics。
辦公室租金預計在每平方英尺80-100美元之間。該塔還擁有約5300平方米的零售空間。
除了Summit的住房外，他還擁有美國價值7億美元的交易購物中心投資組合，並押注於曼哈頓的兩家酒店。
頂部的獎項位於中央車站以北翻新後的麥迪遜大道中心。距離摩根大通總部新塔很近；前往古根海姆最近擴建的慕尼黑里德 330 號；麥迪遜 343 號的 BXP 開發工地正在進行挖掘工作，建造一座新塔樓。
