本週我慶祝了我作為房主的第一個生日。
儘管我只是通過抵押貸款經紀人的自動電子郵件收到通知，但我覺得這是值得慶祝的事情。
對於我和我的伴侶來說，登上住房階梯是一個長期的抱負，也是多年來努力儲蓄的結果。
然而，政府也給了我們重要的推動，以 印花稅 稅收減免。
我們選擇了購買倫敦南部兩居室公寓的時機，以利用印花稅門檻降低的機會，該門檻在 2022 年 9 月至 2025 年 3 月期間生效，這是當時保守黨政府為經濟注入增長的嘗試。
我們經歷這個過程至關重要，因為如果我們隨後購買了這套公寓，我們的印花稅費用將增加兩倍以上。
這將使這筆開支從一項非常不方便但在某種程度上可以管理的開支變成一項完全破壞我們計劃的開支，需要至少再節省一年的開支。
規模上：2022 年至 2025 年間實行的更高印花稅門檻讓許多人在搬家或購買第一套房產時獲得了財務上的提升
因此，我必須祝賀保守黨領袖凱米·巴德諾克（Kemi Badenoch），她在本週的黨內會議上發表演講時宣布，如果保守黨贏得 2029 年下一次選舉，他們將取消印花稅。
這僅適用於購買全職居住房屋的人，度假屋業主和買家仍在努力應對這一措施。
巴德諾克認為，印花稅抑制了社會流動性，因為繳納令人厭惡的稅款（繳納稅款的人平均要花費 4,582 英鎊）的想法讓人們不太可能搬家去尋找新工作或努力爬上住房階梯。
當然，政策的改變取決於保守黨能否贏得選舉，而目前他們在選舉中幾乎不是最受歡迎的人。
儘管如此，經濟學家和房地產專家對這個想法表現出了濃厚的興趣，經濟事務研究所執行主任湯姆·克拉赫蒂將其描述為“政府可以對稅收制度進行的最佳改革”。
雖然國庫將受到打擊——預計到 2029-30 年稅收將增至每年 265 億英鎊——但專家表示，其中大部分可能會被搬家時引發的經濟光環效應所取代。
為獲得加薪的新工作而到全國各地流動的工人在以下方面做出了更多貢獻 所得稅。
購買新房的人往往會花現金購買家具和電器，這會以公司稅和增值稅的形式向政府帶來資金。
他們還可能進行維修和翻新，財政部通過這些方式對工匠的收入徵收所得稅和國家保險。
去年我確實為後者花了很多錢，因為鍋爐壞了（兩次），排水管堵塞了，洗衣機壞了。
確實，印花稅並不是人們太關心的問題 首次購房者。我們的總部設在倫敦，這是我們的選擇，目前 30 萬英鎊的門檻（低於該門檻無需繳納印花稅）在英國許多地區仍然是合理的。
但根據哈利法克斯的數據，隨著平均房價越來越接近 298,184 英鎊的水平，這種情況需要多長時間才能不再出現？
由於現在許多人在 30 多歲及以上買房，那些居住在該國最便宜地區的人可能已經必須超出限額才能為當前或未來的家庭購買足夠大的房屋。
在搬家方面，由於房價上漲，越來越多的中等收入家庭正在繳納搬家稅，但門檻保持不變。
當然，當你知道自己在近四年內不需要採取行動時，就很容易就削減印花稅做出大膽的聲明——即使如此，前提是你獲得了一場也許不太可能的選舉勝利。
但對巴德諾克的宣布的壓倒性積極反應表明，英國人對這種不公平的稅收以及如果永久禁止該稅收可能釋放的消費能力是多麼敏感。
