沒有理想的居住地。任何在家打獵的人都可以證明，找到一個滿足所有條件的城鎮或城市幾乎是不可能的。
學校很好，但鐵路連接很差。有很多綠地，但寬帶很差。
如果一個地區擁有您想要的所有功能，那麼您可以預期價格會很高，並且可能超出大多數家庭的承受範圍。
但有一個聰明的方法可以找到最適合你的地方：找到對你來說重要但你不太關心的品質。
確定您可以體驗而又不會讓其他人絕望的功能。
這樣，你就會找到最佳點，在那裡你不必為不需要的東西付費，而是為對你真正重要的東西敞開心扉。
我們的新工具將幫助您做到這一點。 Money Mail 設計了一款計算器，可根據八個重要因素顯示您的理想位置。
只需評估每個地方對您的重要性，它就會為您的家人揭示出最完美的地方。
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如何使用我們的位置計算器
我們的計算器使用一系列官方來源的統計數據來計算出您的完美社區。
數據來自國家統計局、2021 年人口普查、土地登記房屋指數、財政研究分析研究所和 OFCOM。
您必須對搬家者在尋找房產時通常考慮的八個因素的重要性進行評分，從 0（完全不）到 100（必須）。
計算器將根據您的分數為您推薦人口數量為 5,000 至 15,000 人的前十名社區。那麼每個特徵會出現哪個鄰域呢？
房地產市場
如果您將自己的房屋視為一項投資，那麼在經歷了歷史性增長且具有更多潛力的地區購買房屋可能很重要。
位於大曼徹斯特的老特拉福德球場在這一指標上得分最高，自 2019 年以來增長了 162.2%。
它毗鄰兩個巨大的體育場 – 因此，如果您決定利用不斷上漲的房價並在這裡購買，那麼您就必須忍受噪音。
泰恩河畔紐卡斯爾的 Elswick South 以 143.8% 的增長率位居第二，謝菲爾德的 Highfield & Lowfield 以 143.7% 的增長率位居銅牌。
如果增長對您來說並不重要——也許是因為您正在考慮購買房產作為永遠的家——那麼倫敦北部的薩默斯鎮可能適合您。
它下跌了近 48%，這意味著您現在也可以在價格下跌的情況下搶購。
倫敦以外房價漲幅前十名的地區是達勒姆郡的 Spennymoor East 和 Ferryhill West，自 2019 年以來，該地區房價下跌超過 35%。
優先事項：如果您將您的房屋視為一項投資，請在經歷了歷史性增長且具有更多潛力的地區購買
可支配收入和剝奪
如果居住在富裕地區是您尋找的最重要的方面，那麼最適合您的地方就是倫敦市中心。這些家庭是該國最富有的家庭之一。
這些地區特別有可能設有咖啡館、酒吧和商店，這些咖啡館、酒吧和商店只吸引那些付完賬單後有閒錢的人。
漢斯鎮位於肯辛頓和切爾西地區，從家庭收入中扣除住房成本和稅收後，收入水平最高，每年為 63,900 英鎊。
學者格林 (Scholar Green)、羅德希思 (Rode Heath) 和布雷爾頓 (Brereton) 地區這三個風景如畫的柴郡村莊也得分很高，因為這裡的家庭可支配收入為 59,200 英鎊。
如果高水平的可支配收入對您來說並不重要，也許可以嘗試萊斯特的聖馬修斯和海菲爾德北。這裡的家庭一般可用於支出的閒置現金水平最低，為 14,400 英鎊。
但財富可能不是你唯一的考慮因素。某些地區——例如倫敦的部分地區——可能擁有大量財富，但貧困率也很高。
儘管曼徹斯特工業區 Castlefield & Deansgate（經歷了發展浪潮）的可支配收入為 36,100 英鎊，但貧困程度最低。
在 0% 為最貧困、100% 為最貧困的評級系統下，Castlefield 和 Deansgate 根據教育、健康和就業等因素得分為 83%。
騎士橋 (Knightsbridge)、貝爾格萊維亞 (Belgravia) 和海德公園 (Hyde Park) 緊隨其後，接近 82%。
在倫敦以外，可以考慮北約克郡的 Ingleby Barwick North，該地區的得分略高於 81%。
如果貧困水平在您的議程中不是很重要，可以嘗試看看格里姆斯比東沼澤和波特港（得分接近 42）以及倫敦的亞歷山德拉公園（得分剛剛超過 42%）。居住在這些地區意味著您將能夠獲得更多的資金空間。
例如，Rightmove 表示，去年格里姆斯比的房屋平均售價為 144,042 英鎊。但在卡斯爾菲爾德，這個數字是 243,950 英鎊。
犯罪率
犯罪程度是許多財產搜索的關鍵指標。也許您想讓您的孩子和朋友在外面玩耍，讓您感到安全。
如果是這樣，您應該將亨特安置在切裡伯頓（Cherry Burton）、萊肯菲爾德（Leconfield）和米德爾頓（Middleton）——東約克郡的三個村莊。這是犯罪率最低的地區。每 1,000 人中僅發現 13.6 人。
然而，為了生活在這個安全區，你將付出高昂的代價。根據 Rightmove 的數據，Cherry Burton 去年的房產平均售價為 356,733 英鎊。
其他安全的地方包括犯罪率為 14.5 的北約克郡的 Leeming、Pickhill 和 Thornton 地區，以及貝德福德郡中部的 Linslade West，犯罪率為 14.9。
如果您的優先列表中犯罪率較低，您可以考慮倫敦市中心的地點。 Fitzrovia West 和 Soho 的犯罪率為每 1,000 人 3,364.6 人，而 Strands、St James 和 Mayfair 的犯罪率為 3,013 人。
然而，這里居住的家庭很少，例如聖詹姆斯的犯罪類型主要是盜竊，這對遊客的影響尤其巨大。
在倫敦以外，利茲市中心的犯罪率很高，每 1,000 人中有近 1,095 起犯罪事件。
但在利茲市中心，去年房產的平均售價為 186,711 英鎊。
城鎮和鄉村：如果您想要被綠地包圍，可以考慮在溫莎（如圖）尋找房屋，那裡的家庭平均 1 公里內佔地 7,102.5 英畝
空氣質量
對於注重健康、尋求清潔空氣的家庭來說，坎布里亞郡是理想之選。坎布里亞郡的康山 (Thornhill)、戈斯福斯 (Gosforth) 和海梯 (Sea Ladder) 擁有全英格蘭最好的空氣質量，每立方米 PM2.5 含量為 3.8 微克，PM2.5 是一種微小的污染顆粒，主要是燃燒柴油和汽油時排放的。
緊隨其後的是阿斯帕特里亞 (Aspatria) 和同樣位於坎布里亞郡 (Cumbria) 的阿比敦 (Abbeytown)，其濃度略高於每立方米 3.8 微克。由於位於農村，這些地點的污染相對較低。
距離倫敦和東海岸越遠，空氣就越乾淨：西南部、英格蘭北部和威爾士邊境的空氣最乾淨。
倫敦是空氣質量最差的其他十個地方——所有地方都靠近市中心。
綠地
如果您想被綠地和風景如畫的狗狗棲息地所包圍，可以考慮在東南部的溫莎和伊頓鎮尋找房子。家庭1公里內平均擁有綠地7102.5英畝。
毗鄰溫莎鎮的老溫莎和雷斯伯里以及附近蘭尼米德的恩格爾菲爾德格林都擁有令人印象深刻的 7,052.9 英畝土地。
相比之下，伯明翰郊區的 Featherstone West、Coven 和 Shareshill 沒有一整英畝的綠地。
寬帶速度
Wi-Fi 在找房過程中變得越來越重要，尤其是對於那些在家工作的人來說。
我們的工具可測量某個地區有多少家庭獲得不同的寬帶速度：至少 1000 Mbps、300 至 1000 Mbps、100 至 300 Mbps、30 至 1000 Mbps 以及低於 30 Mbps。
許多地方的得分都是滿分，這意味著所有家庭的寬帶速度至少為 1000 Mbps。這非常快，可以支持每個人同時運行多個設備的大家庭。
這些地點包括斯塔福德郡的博勒霍爾、謝菲爾德的里士滿和斯特德布魯克以及北安普敦郡的凱特林東。
如果寬帶不是優先考慮的事項，請嘗試西約克郡的托德莫登西和康霍姆。這個農村地區約 93% 的家庭擁有 100 至 300 Mbps 的寬帶速度。
這足以支持標準使用和跨多個設備的高清流媒體。
鐵路連接
當工作人員返回辦公室時，前往火車站是許多家庭的首要願望。
有許多地點的鐵路連接得分為完美，這意味著這些地區的所有家庭都距離火車站步行不到 15 分鐘。
其中包括泰恩威爾郡的泰恩茅斯修道院和曼徹斯特附近的米爾恩羅西。
退休人員或有汽車的家庭可能不會將鐵路視為必需品。如果您是這樣，請嘗試威爾特郡的 Devizes East 或懷特島的 Cowes West、Gurnard 和 Northwood。這些地區距離火車站步行60分鐘以內沒有房子。
但不要認為因為距離車站有一段距離就可以買到划算的價格。有些人看重生活在農村、交通不發達的地方，這反映在房價上。
在考斯，平均房屋售價為 385,294 英鎊，而在米爾恩羅，平均房屋售價為 212,468 英鎊。
