隨著英國各地議會推動租金上漲約 5%，數百萬社會住宅租戶將面臨自 4 月以來的大幅租金上漲。
越來越多的地方當局確認將把社會租金提高約 4.8%，給家庭預算帶來額外壓力。
英格蘭議會每年 4 月可以按照上一年 9 月通貨膨脹率加 1% 的價格支付社會租金。
去年9月CPI通膨率為3.8%，今年的最高漲幅為4.8%。
去年的上限為2.7%，這意味著許多租戶面臨幾乎兩倍的漲幅。
議會不需要將租金提高到允許的最高限額，但許多議會選擇不這樣做。
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在啤酒花之上
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例如，伊靈議會 (Ealing Council) 計劃全額上漲 4.8%。
目前平均社會租金為每週 121.80 英鎊，但將升至 127.24 英鎊，全年將增加 306.28 英鎊。
埃克塞特市議會也正在推動全面漲價。
這將使兩房公寓的平均每週價格從 95.50 英鎊增加到 100.08 英鎊，租戶全年額外花費 238 英鎊。
Bassetlaw區議會轄下的社會租屋者的平均兩房房屋週租金將從94.03英鎊上漲至98.54英鎊。
比去年增加了約 235 英鎊。
如果您的房東是議會或住房協會，您就住在社會住宅中。
15 個議會和住房協會已確認從 4 月 6 日起盡可能提高社會租金的計劃。
房東最高漲租金的完整名單
- 伊令議會 – 4.8%
- 卡姆登議會 – 4.8%
- 埃克塞特市議會 – 4.8%
- 素食委員會 – 4.8%
- 克羅伊登議會 – 4.8%
- 羅瑟勒姆議會 – 4.8%
- 巴斯特拉區議會 – 4.8%
- 史蒂夫尼奇自治市議會 – 4.8%
- 劉易舍姆議會 – 4.8%
- 坎諾克蔡斯委員會 – 4.8%
- 桑德蘭市議會 – 4.8%
- 阿倫區議會 – 4.8%
- 皮博迪住房協會 – 4.8%
- 錫拉集團住房協會 – 4.8%
- 萊斯特郡農村住房 – 4.8%
一些議會和住房協會尚未確認四月的租金上漲，因為他們要到三月底才能確定。
行政管理轉移至 蘇格蘭 和 威爾斯 還有 實力 設定您的社會租金限額。
在威爾士，社會住宅房東最多可以將租金提高 4.3%。
在蘇格蘭，沒有上限，一些議會已經在推動大幅上漲，斯特林同意 5.8%，珀斯和金羅斯同意 6.5%。
對許多租戶來說，租金上漲主要是紙上談兵，因為租金由住房福利或通用信貸的住房部分涵蓋，最終由納稅人支付。
如果您領取住房福利，委員會通常會自動更新您的記錄。
如果您使用通用信貸，DWP 應根據新租金調整您的付款，但您通常必須在 4 月透過線上日記報告更改。
真正的緊縮是針對自費者。
大約 30% 的社會租屋者從收入中支付租金，由於他們沒有資格獲得支持，他們將感受到全部影響。
有幫助嗎？
如果您從議會或住房協會租房，如果您在支付房租時遇到困難，可以獲得幫助。
如果您錯過支付租金，您將陷入「拖欠」狀態，並欠您的議會或住房協會的錢。
未能償還您所欠的錢，您可能會被驅逐。
如果你買不起 下一個 支付租金 您應該盡快與您的房東聯絡。
打電話給他們並告訴他們您為何陷入困境。
您的房東也許可以准予臨時帶薪休假或為您提供其他協助。
值得詢問一下您是否可以獲得酌情住房付款。
這會從當地議會提供額外資金來幫助支付您的租金——您無需償還。
始終值得檢查一下您是否獲得了您有權獲得的任何福利金。
您可以使用許多免費計算器來幫助您進行估算，例如 Gov.uk、Citizen’s Advice、MoneySavingExpert、StepChange 和 Turn2Us。
