社會服務市場 ReloShare 的一項新調查顯示，由於擔心成本上漲而失去住房，大多數美國人推遲生育。
該公司自稱是世界上第一個直接酒店預訂和社會服務市場，於 9 月 19 日至 21 日對 2,001 名美國選民進行了調查，詢問他們住房負擔能力危機如何影響他們的生活和選擇。
調查發現，67%的受訪者擔心因物價上漲而失去住房，64%的受訪者因擔心無法為孩子提供穩定的住房而推遲為人父母。在接受調查的人中，58% 的人擔心失去僅靠生活工資的住房，42% 的人表示他們願意忍受精神或身體虐待，以防止孩子無家可歸。
跟上不斷上漲的住房成本
根據哈佛住房研究聯合中心的數據，2019 年至 2024 年間，單戶住宅中位價格上漲了 48%，是同期收入中位水平 (22%) 的兩倍多。
疫情期間，房租價格也一路飆升。儘管過去幾年已經趨於穩定，但仍遠高於2020年之前的水平，且增長繼續超過通脹。根據 Bankrate 的數據，8 月份的典型租金要價為 2,007 美元，比去年上漲 2.4%。
儘管過去幾個月美國房地產市場放緩（主要是由於數百萬美國人無力購買住房），但房價仍在上漲。 Redfin 數據顯示，8 月份房屋銷售中位價為 439,198 美元，比上年上漲 1.5%。
同月，全國工資下降，美國勞工統計局報告稱，經過季節性調整後，7 月至 8 月所有僱員的平均實際時薪下降了 0.1%。然而，經季節性調整後，所有員工的平均實際時薪按年增長了 0.7%。
ReloShare 調查所揭示的擔憂並非沒有根據。根據美國國立衛生研究院 2024 年的一份報告，2022 年，17% 的兒童和 46% 的美國家庭經歷了某種形式的住房不穩定，無論是頻繁搬家、高成本還是驅逐。
遺棄孩子、寵物，以及（有時）離婚
Realtor.com 首席經濟學家傑克·克里梅爾 (Jake Krimmel) 表示，住房負擔能力明顯影響著家庭構成。
“擁有一套房子往往會改變組建家庭和生孩子所需的經濟和後勤條件，”他說。 “擁有住房可以提供住房穩定性、可預測的生活費用、強制儲蓄以及通常更多的可用空間。它還有助於解釋價格上漲時期的生育模式。” 新聞周刊。
“研究表明，房價上漲對不同家庭的影響不同，具體取決於保有權：對於業主來說，更高的資產使他們更有可能生孩子，而對於租房者來說，更高的房價使他們無法擁有所有權，從而降低了組建家庭的機率。”
最新數據表明，美國持續多年的住房負擔能力危機正在對美國人產生影響。
Redfin 最近的一項研究發現，44.4% 的美國房主和租房者難以負擔定期租金或抵押貸款。其中，4%的人決定不生孩子或推遲生孩子以支付住房費用，4.4%的人放棄或減少孩子的大學儲蓄，3%的人讓孩子入讀低等級學校。
在那些為每月住房付款而苦苦掙扎的人中，4.6%的人表示他們不得不放棄寵物來負擔住房費用。
除了阻止美國人生孩子之外，美國的住房負擔能力危機還使原本會分居或繼續分居的夫婦維繫或團結在一起。 Redfin 的一項調查顯示，5.3% 的每月付款困難的美國人表示，他們已經與浪漫伴侶同居以支付費用，而 2.8% 的人推遲了離婚或分居。
