2025 年最大的寫字樓交易之一在這個假期期間被忽視了，而未報告的租賃量足以引起該州最高經濟發展官員的注意。
數字商務巨頭 PayPal（移動支付平台 Venmo 的所有者）已在哈德遜廣場 345 Hudson/555 Greenwich St. 簽署了 261,000 平方英尺的 10 年期租約。 PayPal 目前在莫頓街 95 號佔地不到 100,000 平方英尺。
帝國大廈開發部總裁兼首席執行官霍普·奈特 (Hope Knight) 表示：“PayPal 選擇紐約作為其最新擴張地點，是對定義我們技術生態系統的人才、活力和創新的強烈認可。這項投資預計將創造高質量的就業機會，並鞏固紐約在全球金融技術前沿的地位。”
消息人士稱，PayPal 將於 2027 年搬遷時，將佔據三層樓作為“旗艦”工作場所。哈德遜街和格林威治街相連的大樓佔地約 120 萬平方英尺。
Hudson Square Properties 是土地所有者 Trinity Church、挪威銀行和執行合夥人 Hines 之間的合資企業。 Hines 高級董事總經理 Jason Alderman 評論道：“哈德遜廣場繼續鞏固其作為紐約創新和增長中心的地位。”
他表示，PayPal 的舉動“反映了曼哈頓辦公市場的一個更大趨勢，即公司尋求一流的工作場所，提供差異化的員工體驗。這個綜合體提供了歷史特色和全新建築的獨特結合，並可以使用我們更廣泛的便利設施網絡。”
PayPal 將與其他租戶一起入駐新地址，包括 Audacy、Lerer Hippeau Ventures 和 Hines 本身。 Hudson Square Properties 於 2025 年迎來了其他幾處主要寫字樓租賃，包括 Horizon Media 在 Varick St. 75 號擴建的 360,000 平方英尺，該項目還吸引了 Equinox 作為零售租戶。
該合資公司在運河街以北地區的 13 棟建築中擁有 600 萬平方英尺的辦公空間，運河街在 20 世紀初是該市印刷業的發源地。
