澳大利亞撤回了該國退休n°2的n°2，這是一筆貸款的缺陷，該貸款資助了以前由微軟佔領的貝爾維尤（Bellevue）的辦公室建築群的購買，強調了全球投資者的持續衍生產品，而公司則修改了其辦公空間。
這兩圈在2020年初對澳大利亞買家來說是一個安全的選擇，其中有成千上萬的微軟工人。但是，由於混合工作趨勢和削減工作使它在大流行之後的幾年中鞏固了辦公室，因此這家技術巨頭已經取消了該綜合大樓，將兩座空的建築物留在了現在幾乎第五個空間空缺的地區。
債務文件顯示，貝爾維尤（Bellevue）的布拉文綜合大樓（Bravervue）的抵押貸款在八月八月到期後，本月被轉移到特殊服務。根據存款的說法，藝術品不打算再融資財產，導致可能的止贖或出售折扣下降，並可能將債券暴露於損失中。
根據彭博社的計算，貸款的缺陷可能會消除大約3億美元的股票投資。養老基金的發言人拒絕評論澳大利亞退休儲蓄的資金約為2,300億美元。微軟發言人也拒絕發表評論。
雖然布拉文綜合體是藝術品龐大的一小部分，但損失是澳大利亞養老基金的一個充滿活力的故事，同時增加了他們在私人市場上的海上投資。現在，最大資金的資產中約有一半在國外，因為快速增長行業28億美元超過了自己的法院，並且越來越被視為全球投資的權力。
債務存款表明，從2020年1月，Qsuper從2020年1月購買之前估計Bravern Complex估計為6.05億美元，然後與Sunsuper合併以形成藝術品。該協議的一部分是由3.04億美元的貸款資助，該貸款以商業抵押索賠支持的頭銜感到興奮。據《晨星DBRS評級服務》報導，該資產現已接近2.68億美元。
擦拭儀說明了連續美國辦公室的大屠殺，例如默認債務推力。根據房地產財務委員會銷售的數據，約8月，約有16.9％的美國辦公室CMB協議在8月份進行了特殊服務 – 在2019年底最高，在2019年底增加了2.5％。儘管在西雅圖和貝爾維尤的辦事處都有恢復的跡象，但在某些貸款價值的某些情況下，持有建築物的業主的速度還不夠快。
微軟選擇不重複超過200萬平方英尺的Bellevue辦公室租賃，包括Bravern Towers，同時將區域員工送回其Redmond Campus。據布羅德里克集團（Broderick Group）稱，該空間的一部分是由其他技術公司（包括OpenAI和Tiktok）租用的，但是微軟留下的差距的規模幫助第二季度的Bellevue真空率超過17％。
布拉文（Bravern）的兩座塔樓，有750,000平方英尺的空間側面，一個城市包括公寓建築和豪華商店，例如愛馬仕（Hermès），古奇（Gucci）和普拉達（Prada）。在Bravern建築物大廳中，電梯被禁用。約翰·霍伊（John Howie）牛排，您可以在那里以189美元的價格訂購6盎司的Wagyu Net，並在午餐中關閉。
在紐約高端連鎖店西海岸的第一個地點江南江南餐廳，9月一個下午只佔用一張桌子。在微軟已經搬遷了大多數建築工人之後，這家餐廳也在三月份開業。
該項目於2009年完成時，該技術巨頭最初進入了Bravern Tours。微軟是唯一的租戶，並向自己的資本投資了1.81億美元，以配備建築物。惠譽（Fitch）降低了12月的債務，而微軟已經發布，理由是“有限的房地產租賃活動，並對貝爾維尤（Bellevue）的子市場的條件提出異議”。
根據彭博社（Bloomberg）彙編的數據，Secure Bravern債務的最大所有者之一是Bravern Securitized Bravern管理層最大的所有者之一，但不確定Pimco會損失他的股份。
PIMCO發言人在一封電子郵件中說：“作為CMBS二級市場的積極參與者，應該指出的是，PIMCO經常投資以巨大的價格投資。”
