超過 100 家 JCPenney 商店面臨不確定的未來 一項以 9.5 億美元將這些地點出售給一家私募股權公司的交易在最後一刻破裂。
總部位於波士頓的投資公司 Onyx Partners 將從 Copper Property CTL Pass Through Trust 手中收購 119 家 JCPenney 商店，該信託是在該零售商 2020 年破產程序期間創建的。
據報導，這筆交易於週一落空——就在周五完成 Onyx 出售的最後期限之前 美國證券交易委員會的聲明 來自特殊的信任。
該實體負責監督約 160 家商店和 6 個配送中心的管理，其成立的目的是在法院規定的期限內清算這些房地產。
根據 JCPenney 破產協議的條款，該信託基金有嚴格的截止日期，即 2026 年 1 月 30 日，以完成商店房地產資產的清算。
7 月，Onyx 宣布 它已同意購買 119 家 JCPenney 商店物業 9.47 億美元現金，相當於每家商店約 800 萬美元。
但這一要價遭到了信託投資者的反對，他們指出，過去銅地產的銷售額平均每家商店高出數百萬美元。
一些人質疑將投資組合轉變為房地產投資信託是否更有意義，從而允許 Copper Property 保留商店並向 JCPenney 收取租金，從而在長期內創造穩定的收入流。
但 Copper Property 的高管們時間緊迫，並指出按時完成任務的緊迫性。
Nick Egelanian，零售開發公司 SiteWorks 總裁， 告訴新聞網站 Retail Dive 交易失敗的確切原因尚不清楚，但他概述了三種可能的解釋：貸方可能退出，買家可能重新評估了房地產本身的價值，或者對 JCPenney 經營業績的擔憂可能嚇跑了買家。
“這也可能是這些因素和其他因素的結合，但我真的在猜測，”他告訴 Retail Dive。
“這是一個非常好的問題。”
JCPenney 最近報告了改善的結果， 包括恢復盈利能力 2025 財年第二季度。
一月份，JCPenney 與 SPARC Group 合併，有效創建了其母公司 Catalyst Brands，其產品組合包括 Aéropostale、Brooks Brothers、Eddie Bauer、Lucky Brand 和 Nautica 等品牌。
《華盛頓郵報》尋求 Catalyst Brands、Onyx 和 Copper Property 的評論。
