隨著逃離杜拜的外籍人士尋求豪華住宅以逃避中東衝突，倫敦一些最豪華的郵區的租金正在上漲。
房地產經紀人表示，他們被希望快速搬到首都的英國富人的詢問“淹沒”，其中一些願意每週支付超過 3,000 英鎊的高端租金。
上個月，伊朗飛彈如雨般落下，吸引到杜拜和其他海灣國家的外國人被低稅收和陽光明媚的天氣所吸引，他們的生活被摧毀。
其中包括 38 歲的路易莎·齊斯曼 (Luisa Zissman)，她曾是《學徒》明星，後來成為網紅，上週她與家人從杜拜返回，稱自己正處於「難民時代，流離失所」。
房地產經紀人萊坊 (Knight Frank) 住宅研究主管湯姆比爾 (Tom Bill) 表示：「倫敦長期以來的穩定聲譽在地緣政治動盪時期變得更加明顯。
其他房地產經紀人表示，他們收到了大量返回英國的家庭的詢問。
「我們的辦公室絕對充斥著六個月或一年的短租請求，」蘇富比國際執行合夥人貝基·法特米 (Becky Fatemi) 說。
「這些客戶準備每週支付超過 3,000 英鎊。
38 歲的路易莎·齊斯曼 (Luisa Zissman) 是《學徒》的前明星，現在是一位有影響力的人，她是逃離杜拜前往英國的英國富人之一。
週三，在杜拜朱美拉海灘上空蕩蕩的躺椅
“傳統上，當六月學校停課時，許多人會離開中東前往歐洲幾個月，但他們現在來是因為他們想要安全。”
她補充說，大多數逃離海灣的外國人都在尋找「一個豪華的提議，一棟家具齊全並準備搬入的房子，因為他們已經留下了大部分財物」。
需求旺盛的地區包括肯辛頓、切爾西、諾丁山和倫敦西部的荷蘭公園。
法特米女士表示，儘管存在衝突，但從海灣返回的人中很少有人計劃長期留在倫敦。
「這些人可能正在尋找基地，但他們還沒有在倫敦永久定居。他們正在等待杜拜如何容忍戰爭，」她補充道。
新申請的浪潮可能會加劇首都最豪華郵遞區號區的出租房屋短缺問題。
由於預計五月生效的《勞工租戶權利法案》，此類住房已經供不應求，這將使房東更難驅逐租戶並終止租約。
這導致許多房東出售房屋，減少了市場上出租房產的數量。
外籍人士不斷增長的需求為倫敦高端房地產市場帶來了可喜的提振。近年來，由於取消非本地居民稅收地位和提高印花稅，將富裕買家趕出英國，倫敦高端房地產市場陷入困境。
然而，那些返回的人被警告說，除了高額租金之外，他們還將面臨其他成本。儘管英國稅務海關總署可能會針對「特殊情況」做出讓步，但許多人可能有資格繳納英國稅款，因為他們的納稅申報表可能會改變他們的英國居住權。
然而，有些人可能認為增稅只是一個小代價，因為不必擔心自己的安全。
其他人可能在發現根據壓制言論自由的海灣法律在社交媒體上發布戰爭圖片而面臨被捕的風險後，可能已經離開。上週，一名 60 歲的英國男子因涉嫌拍攝伊朗飛彈飛越該市而在杜拜被捕。
