第一次買家 現在只有5％的存款可以獲得部分不可或缺的抵押。
抵押貸款人H Gen提供了一項派對退款，這是一種抵押貸款，部分是針對新存款的新買家的目標。
這種抵押在2008年的金融危機之前很普遍，但現在卻少了。它通常僅限於具有大量工資和20％或更多倉庫的人。
H世代將允許買家僅以利息支付其抵押的80％，其餘的貸款是在傳統的補償抵押貸款上。
如果借款人希望降低其總平衡，則藉款人會遭受某些限制，他們會造成過多的效果。
僅靠抵押貸款，買家每個月僅支付貸款利息。然後，他們必須償還持續時間結束時最初借的金額 – 通常是通過投資或儲蓄或出售所有權。
僅利息：在這種類型的貸款購買者上，僅每月支付，其餘的貸款保持不變
這不同於典型的償還抵押貸款，借款人每月償還貸款的一部分以及利息，直到他們最終償還抵押貸款。
只有利息，每月付款將較低 – 但是藉入的總金額必須在抵押期結束時持續償還。
誰只有抵押貸款？
H世代預計，這種抵押產品將吸引那些負擔得起租金的人，但沒有提前物種以進行重要押金的人，也許是因為他們沒有家庭支持。
買家將需要至少50,000英鎊的家庭收入才能申請。
例如，一對希望購買40萬英鎊物業的夫婦每年賺35,000英鎊的薪水可購買20,000英鎊的押金。
他們不能在高街銀行獲得每月2,157英鎊的抵押貸款即使他們目前要支付2,000英鎊的租金。
但是，通過僅使用H代價將50％的抵押貸款置於利息，他們可以將其每月付款減少到1,939英鎊。
H世代商業總監Pete Dockar表示：“在一個房屋平均價格是平均工資的八倍的國家中，倫敦這樣的地方沒有說什麼 – 最好的抵押產品是可以仔細適應個人買家需求的產品。
“抵押貸款部分和政黨完全這樣做。不再出租。不需要家庭幫助。與共享財產不同，沒有樓梯，沒有令人沮喪的政府和沒有租金可支付的租金，從第一天就擁有房屋所有權的100％。
“我們很高興能使我們的一組經紀人提供該產品，並提供越來越多的客戶，他們現在可以支持。”
停止租賃：H Gen HE希望這種抵押產品呼籲那些有足夠或不夠幸運獲得家庭支持的人
約翰·夏爾科爾（John Charcol）抵押技術經理尼古拉斯·門德斯（Nicholas Mendes）補充說：““緊密缺乏全額報銷的借款人只能組成一個利息部門，只能提供每月的費用，同時從第一天開始持有100％的費用，並保留了太多的可能性。
“妥協是，任何利息的利息均應在持續時間結束時始終得到授權，因此借款人需要通過超額付款，未來收入或行動增長的可信計劃。
“買方應檢查總成本，而不是僅產權率，包括早期費用和報銷費用。”
價格是多少？
價格會因某人存款的規模而有所不同，但最有可能選擇HH協議的借款人比具有更多傳統貸方的借款人的價格更高。
那些以5％押金購買的人可以保證五年更正至5.91％，或兩年校正至5.99％。兩者的成本為1,499英鎊。
這些費率比標準報銷抵押產品提供的費率要貴。
目前，押金5％的人最便宜的五年更正約為4.77％，費用為1,099英鎊。
有什麼風險？
在1980年代中期，有利息的抵押貸款在房屋買家中很受歡迎，經常與捐贈者一起出售 – 投資計劃承諾將在持續時間結束時增長足夠的增長以償還貸款。
但是它們的受歡迎程度有所下降，因為其中一些捐贈未能產生承諾的收益率，而將藉款人留在了口中。
在金融危機之後，就利益貸款的抵押貸款規則被收緊了。
如今，他們主要被購買所有者使用，因為它們允許他們保留現金，以便可以投資投資組合的增長。
另一個經常使用它們的團體是豐富且經濟知名的借款人 – 例如，那些獲得巨額獎金並希望能夠大量但不規則的抵押貸款的人。
根據H世代的說法，2007年，只有一半的購買者僅使用了感興趣的產品。今天，這個數字降至1％。
約翰·夏爾科爾（John Charcol）抵押技術經理尼古拉斯·門德斯（Nicholas Mendes）儘管該產品本質上並不危險，但風險是人們使用它，以便他們可以每月付款，而沒有可靠的計劃來償還長期抵押貸款。
他說：“關鍵是要確保借款人了解一部分利益不會消失，並且計劃隨著時間的流逝而製定計劃。”
