第一次買家 根據最新的巴克萊數據，他們的財務狀況可以在購買房屋中可以停留很多年。
在過去，他們可能已經在露台上購買了一間公寓或房屋以在物業規模上獲得一隻腳，但現在首次購買了三分之一以上的買家。
巴克萊說，八月份，第一次購買半獨立式物業的買家中有33.5％增加了1.7％的年班次。
同時，菜餚的購買數量為19％。降低2.7％。
這三個床位的物業最受歡迎，佔八月份所有購買的46％。
它揭示了最早購買“永遠的房子”的買家的趨勢，以避免幾年後昂貴的決定，如果他們想建立家庭或只需要空間。
為了融資這些較大的購買，買家需要更長的抵押貸款30年或以上。二十五年的條款曾經是常態，但它很快就消失了。
延伸到半獨立的：巴克萊的數據揭示了對第一批買家中最大房屋的偏愛，因為它們可以更長的時間留在物業上而無需搬家
延長償還額更多的年份使個人付款更便宜，儘管借款人的總費用更高。
巴克萊抵押貸款數據顯示，八月份以抵押貸款購買的第一批買家中有41.3％在30年以上。
約有37％的抵押貸款持有人表示，30至40年的抵押貸款條件比較短的持續時間更可取，因為它們可能意味著每月償還較低。
同時，五分之一的所有者（41％）認為他們的抵押貸款付款過多。
所有者平均表示，他們的抵押貸款佔其工資的27.7％，而7月份為26.6％。
他們為什麼要大房子？
第一批買家似乎被費用和動蕩的麻煩所推遲。
這包括支付郵票職責，第二排的房屋為300,000英鎊的房屋，以及法律費用，調查，移動和翻新成本。
同樣，根據哈利法克斯（Halifax）的數據，現在第一個買家的平均年齡為33歲，他們希望可以容納家庭作為第一次購買的房屋。
巴克萊說，年齡在28至43歲之間的千禧一代所有者是最有可能優先考慮額外空間的年齡段。
超過五分之一（22％）表示，他們購買了一間房間，其房屋比以後避免增加的房屋要多，而所有年齡段的房屋則為13％。
十分之三的買家中，近三名表示他們打算在新房子里呆至少十年。
負責抵押，儲蓄和保險的Jatin Patel在巴克萊說：“我們的數據表明，第一批買家並不考慮所有權僅僅是為了獲得規模的“腳步”，而是從長遠來看。
“很明顯，買家始終擔心他們的成本，因為30歲以上的抵押貸款條件變得越來越流行 – 這種選擇可以通過在更長的時間內擴展借款來減少消費者的付款。”
最近，銀行已經推出了具有更加微妙的存款要求的抵押貸款，儘管他們達到了更高的成本，但可以幫助新買家更快。
例如，上週，紐卡斯爾建築協會（Newcastle Building Society）推出了2％的存款抵押貸款，這僅向不使用Maman and Dad Bank的人開放。
此外， 雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）最近使銀行和建築公司能夠放鬆其抵押貸款規則，以幫助更多的較低收入的人購買房屋。
自2014年以來，貸方一直遵守規則，這意味著貸款超過4.5倍，借款人的年收入僅佔其抵押貸款書的15％。
例如，一個每年賺取40,000英鎊的人通常會限制借入超過180,000英鎊。
但是現在的情況發生了變化，貸方能夠向高收入多次提供更多貸款 – 有些甚至是年薪的六倍。
諸如全國和勞埃德（Lloyds）之類的著陸者已經擴大了對這些借款人的報價。
其他人則通過降低其“壓力率”來促進更重要的抵押貸款，即如果利息費變得更昂貴，他們用來測試借款人繼續支付抵押貸款的能力。
