參與該國戰後新城鎮建設的主要規劃者對政府的新城鎮計劃表示擔憂，批評其缺乏雄心，對社會住房的承諾不足。
20世紀70年代米爾頓凱恩斯開發公司（MKDC）前規劃總監、後來擔任城鄉規劃協會（TCPA）主席的李·肖斯塔克（Lee Shostak）表示，目前的新城鎮規劃可能無法幫助那些最需要住房的人。
他表示，儘管米爾頓凱恩斯是專門為緩解倫敦住房負擔而設計的，擁有大量社會住房，但這些新城鎮確實存在風險，即這些新城鎮對緩解大城市的社會住房等候名單無濟於事。
“我們談論的是 40% 的住房為經濟適用房，其中大部分不會是社會住房，而且沒有跡象表明這些住房將提供給來自倫敦或其他城市地區的人們，”肖斯塔克說。
“因此，啟動最初的新城鎮計劃的非常簡單和基本的原則今天沒有得到遵循。沒有人回答這個問題：如果你買不起房，你能搬到新城鎮嗎？”
九月，政府新城鎮工作組 公佈了下一代新城鎮的12個潛在地點清單作為總理承諾建造 150 萬套住房並解決國家住房危機的一部分。
凱爾·斯塔默表示，他希望在本屆議會期間開始建設至少三個新城鎮，如果可能的話，開始建設更多城鎮。
肖斯塔克表示，擬議中的新城鎮都沒有達到米爾頓凱恩斯或其他大型新城鎮的規模，他質疑該項目背後是否有足夠的領導力和資源來產生重大影響。
“大多數指定為第四代新城鎮的地區根本不是獨立的新城鎮——它們是現有社區的適度延伸，有些是現有城鎮內的重建項目，”他說。 “因此，挑戰將是帶來繁榮、熱情和遠見。”
1980 年成為 MKDC 規劃總監、後來成為新城鎮委員會首席執行官的約翰·沃克 (John Walker) 表示，雖然新城鎮的前景令人興奮，但人們對其實施方式感到擔憂。
“恐怕還不夠雄心勃勃。後期沒有地方可以與新城鎮相媲美，”他說。 “我認為這還不夠，而且我對它是否會產生人們想要看到的結果感到矛盾。”
兩人抵達米爾頓凱恩斯時，那裡只有泥土和建築工地——“這確實是邊疆之地，”沃克說——並見證了那裡的人口不斷增加，房屋以每年約 3,000 棟的速度建成。
他們表示，新計劃成功的關鍵是創建新的政府支持的市政公司，擁有土地所有權和規劃權，能夠大規模提供住房和基礎設施。
如果沒有這一點，人們擔心該項目將缺乏活力，私營部門將不願承擔風險。
他說：“如果你只想在地圖上畫一個大點，然後說有一天這將成為一個新城鎮，那麼談論創建更多新城鎮就沒有意義了——你需要加快步伐。”
肖斯塔克補充道：“米爾頓凱恩斯的創建不僅僅是因為它是一個好地點。我們這樣做是因為我們被賦予了實現這一目標的權力和資源。這是英格蘭今天重新開始的機會。”
雖然一些擬議的新城市地點受到好評，但其他一些卻收到了負面反應。
在柴郡阿德靈頓村，當地居民對在自家門口建造 20,000 套新住宅作為新的自給自足開發項目的一部分的提議表示憤怒。
東柴郡議會正式表示反對，而鄰近的斯托克波特議會領導人馬克·羅伯茨則將其比作“威斯敏斯特會議室裡有人向地圖投擲飛鏢”。
“毫不誇張地說，整個村莊都受到了創傷，”阿德靈頓居民艾莎·霍卡特 (Aysha Hawcutt) 說，她正在開展活動阻止新城鎮的建設。
“如果我們能夠看到我們所在的地區需要建造這種類型的住房，那麼我認為我們會更容易接受它。但我們知道這些項目並不能解決任何問題，它們只是為私營公司賺錢。”
TCPA 社區主任凱蒂·洛克 (Katy Lock) 表示，“沒有戰略方法來確定新城鎮的位置”，而且在此過程中也沒有足夠的公眾參與。
她說：“公眾對規劃抱有極大的不信任，而這個新城鎮計劃提供了一個更加透明、讓人們參與這一過程的機會，但我覺得這個機會已經被錯過了。”
她說，新城鎮是創造“高品質、真正負擔得起的典範地方”並具有適當環境標準的機會——“然而，要實現這一點，需要真正的改變，”她說。
住房、社區和地方政府部發言人表示：“我們拒絕這些說法。我們歡迎工作組的建議，即我們新城鎮中40%的住房應該是經濟適用房，我們的新城鎮計劃將恢復全國家庭擁有住房的夢想，幫助解決我們繼承的住房危機。”
“我們將繼續與當地領導人密切合作，確保這些城市位於正確的位置並擁有必要的基礎設施。”
