由於猜測雷切爾·里夫斯可能在下個月的預算中宣布增加財產稅，英國房地產市場顯示出放緩的跡象。
Rightmove的數據顯示，9月份與房地產經紀人聯繫出售房屋的新買家數量以及進入市場的新賣家數量與去年同月相比下降了5%，這表明購房者越來越謹慎。
該網站表示，市場仍然“有彈性”，但警告稱，夏季後典型的經濟活動反彈可能不會實現。
Rightmove房地產專家科琳·巴布科克(Colleen Babcock)表示：“有關預算案可能會增加高端市場購買或擁有房產成本的猜測，讓一些搬家者，特別是英格蘭南部的搬家者，有理由觀望預算案中宣布的內容。”
里夫斯上週在接受《衛報》採訪時表示，那些“肩膀最寬”的人應該繳納“公平份額”的稅款，並承諾在準備下個月的緊縮預算時採取新措施來對抗通貨膨脹。
財政部一直在探索對超過 50 萬英鎊的房屋銷售徵收新稅，並取消對超過 150 萬英鎊的主要住宅的資本利得稅豁免，以增加政府收入。
還可以考慮在英格蘭對高價值房產徵收新的市政稅，而財政大臣面臨著工黨議員的壓力，要求在下個月的預算中徹底改革房產稅。
根據 Rightmove 的最新數據，10 月份市場上房產的平均價格上漲了 0.3%，即 1,165 英鎊，達到 371,422 英鎊。他表示，10 月份的平均反彈幅度為 1.1%，增幅低於 10 年平均水平。
Rightmove表示，近期經濟活動放緩的部分原因可能是2024年9月的強勁表現，這得益於英國央行四年來首次降息，為同比設定了較高的基準。
然而，房地產專家表示，買家、賣家和大型貸方在預算公佈之前都“暫停”了。 Rightmove 表示：“對於下一份預算可能包含的內容，人們仍然存在一些揮之不去的緊張情緒。”
時事通訊促銷後
萊坊英國住宅研究主管湯姆·比爾表示：“過去六個月的交易數據得到了穩定的抵押貸款利率和較低價格的支撐，賣家承認高供應水平意味著現在是買方市場。
“然而，隨著秋季市場的開放，需求連續第二年出現下滑，因為預算投機變成了一場曠日持久且令人沮喪的‘猜測增稅’遊戲。”
財政部發言人表示：“我們正在採取行動，讓英國建設更多新房，包括加強上訴權、取消繁瑣的法規以及使用人工智能簡化規劃許可，以加快建設速度。
“預算將在確保我們有足夠的資金來資助我們的公共服務和確保我們能夠實現能夠提高生活水平的增長之間取得適當的平衡。”
