百老匯 1540 號的便利設施項目是耗資 1.5 億美元重新定位的一部分，甚至在由設計公司 Fogarty Finger 監督的工程於 2027 年初全面完工之前就已經促進了辦公室租賃。
GFP Real Estate 和 MSD Partners 去年控制了時代廣場 750,000 平方英尺的辦公空間，並已獲得 Pandora Jewelry LLC 的擴建，將辦公空間擴大一倍，達到 55,872 平方英尺。仲量聯行的 Dan Posey 代表租戶。
此外，總部位於韓國的友利銀行紐約代理機構簽署了 18,553 平方英尺的合同，從公園大道 245 號搬遷。紐馬克的查爾斯·哈恩 (Charles Hahn) 和道格拉斯·萊文 (Douglas Levine) 代表該銀行。
這些交易使大樓辦公樓層的入住率達到 50%。 （零售部分是 Vornado 的獨立財產）。仲量聯行 (JLL) 的辦公室租賃代理商克拉克·芬尼 (Clark Finney) 表示，剩餘庫存存在“重大活動”，“我們預計到第二季度末入住率將達到 80%”。
這棟大樓曾經是貝塔斯曼集團的所在地，在現任業主接管之前，它失去了包括維亞康姆在內的幾個主要租戶。
GPF 總監 Brian Steinwurtzel 表示，“我們正在將其打造成中城最好的設施之一”，其中包括位於整個 8 樓的 45,000 平方英尺的健康中心和位於 36 樓的私人餐飲俱樂部。
芬尼說，租金要價約為每平方英尺 89 美元，但「可能會隨著所有活動的開展而上漲」。
