收購巨頭押注居家度假熱潮，黑石在英國投資 1000 億英鎊

21 12 月 2025

這是一輛大篷車，但不是你所知道的那樣。 Gold 系列的 Haven 移動小屋的內部類似於高端酒店房間，由於良好的隔熱性，溫度宜人。今年將有數百人在這裡度過聖誕節，利用公司的假期方案來享受無壓力的家庭團聚。

所有假日公園的客人都可以在酒店內的餐廳一起享用聖誕午餐，然後欣賞酒店內娛樂團表演的啞劇，沿著海灘漫步或小睡一會兒。

在避風港的所有者、美國收購公司黑石集團青睞的專業市場上，押注房車公園聖誕節或暑假的吸引力是一種高度確信的賭注。

這家華爾街巨頭在全球管理著 1.2 萬億美元（9000 億英鎊）的資產，市值為 1890 億美元。

黑石計劃在未來十年內向英國房地產投資 1000 億英鎊，並聲稱已成為英國最大的外國投資者，擁有數據中心、物流甚至鐵路拱門等投資組合。

2021 年，該公司以 30 億英鎊的價格從該公司的創始家族手中收購了 39 個 Haven 假日公園，其中還包括華納酒店業務。

有爭議：黑石集團老闆史蒂芬·施瓦茨曼 (Stephen Schwarzman) 聽取了財政大臣的意見，所以也許他會代表酒店業遊說她

Simon Palethorpe 被任命為 Haven 首席執行官，以充分利用 Blackstone 所說的“這些特殊資產”——這些土地的永久業權是該計劃的一部分。

作為英國嘉年華遊輪部門的前董事長，他的任務是消除靜態大篷車假期沉悶和疲憊的形象。這是該品牌的重塑，一些人乘坐邁凱倫或類似跑車來到公園。

但 Palethorpe 堅稱，這筆交易仍然非常實惠，基本起價為 49 英鎊。然而，如果您想要一輛帶有周圍裝飾的新英格蘭木製“小屋”風格大篷車，四人的四晚聖誕假期將花費您 800 英鎊。

微風吹過泰晤士河口，帕勒索普帶我參觀了肯特海岸羅切斯特附近公園裡不同類別的大篷車。

設施的舒適度和清潔度固然重要，但員工也同樣重要。

Blackstone 不僅投資房地產，還投資其 50,000 名英國員工，其中 13,000 多名員工在 Haven 工作。

無論您是休閒遊客還是在自己的大篷車中度過大部分週末，熟悉、友好的面孔都很重要。

帕勒索普說：“我們僱用季節性和長期職位的員工，讓他們有機會發揮自己的潛力並學習技能——這是他們在教育中可能沒有學到的技能。我們對他們進行廚師、藝人、燃氣工程師、救生員和吧台服務員等職業的培訓，並讓他們不斷進步。

帕勒索普對酒店業所能提供的生活機會感到興奮，特別是在構成避風港基地的社會貧困沿海地區。

但帕勒索普不妨與雷切爾·里夫斯交談——今年夏天，她和孩子們在肯特公園度過了一周。

財政大臣自己付錢，早上沿著海灘跑步，並在現場的 Wetherspoons 酒吧喝了一品脫啤酒。繼去年達成交易後，到明年夏天，Haven 公園將開設 9 家 Wetherspoons 專賣店。

儘管如此，里維斯預算據貿易機構 UKHospitality 稱，最低工資和雇主國民保險繳款措施可能導致酒店業失去 10 萬個工作崗位。直言不諱的威瑟斯彭老闆蒂姆·馬丁爵士猛烈抨擊了里夫斯的徵稅行為。

帕勒索普並沒有公開批評，擴張仍在繼續。耗資 1100 萬英鎊的水上樂園將於春季在肯特郡開業。自今年早些時候 Blackstone 為 Haven 籌集了 29 億英鎊以來，肯特郡以及布萊克浦、諾福克、湖區、威爾士和蘇格蘭的其他公園正在考慮進一步的項目。

里夫斯真的想阻止這種支出及其為一些被忽視的地方帶來的複興嗎？黑石集團老闆史蒂芬·施瓦茨曼（Stephen Schwarzman）十分關注實際情況，因此也許他會代表酒店業遊說財政大臣。黑石在英國的雄心勃勃的計劃在特朗普總統 9 月的國事訪問期間大張旗鼓地公佈了。

施瓦茨曼對英國的承諾體現在他擁有威爾特郡擁有 350 年曆史的康霍爾特公園莊園。他改造宏偉建築的計劃惹惱了一些鄰居。

但也許我們應該為那些樂於投資我們的農村和沿海地區的人乾杯。

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