房屋價格似乎崩潰的地區今天可以命名。
對《每日郵報》的分析表明，在英格蘭和威爾士的近140個郊區，平均價格已經從預裝前的平均價格下降了至少10％。
倫敦北部卡姆登市的薩默斯鎮（Somers Town）騎著國王十字架和尤斯頓車站（Kings Cross and Euston Stations），目睹了最大的事故 – 2019年130萬英鎊中的49.9％，今年為67.5萬英鎊。
使用土地註冊銷售數據，我們跟隨了7,000個中級超級生產區（MSOAS）的房屋銷售 – 地理區域通常容納約10,000名居民。
您可以在下面的互動地圖上放大街道上的層次，以了解您附近的市場如何變化。
由於這些數字僅反映了每個地區出售的房屋的中位數，因此現實可能與我們的工具所說的不同。
例如，出售 在三所房屋通常佔地100萬磅的英鎊加的地區，數十套公寓將是錯誤的價格。
即使我們的分析中的平均價格下跌，這些領域的屬性也可能進一步增加。
自2019年7月以來，在20個MSOA的下降中最大的下降中，除了倫敦。
該地區是達勒姆郡的Spennymoor East和Ferryhill West，是第六名。
桌子頂部的薩默斯市後面是 該地區和首都Southwark街的拐角處。
在市中心的這一郊區，住房的中位價格下降了44.9％ 截至2019年7月的年度年度114萬本書，7月的625,000英鎊剛剛消失。
象徵性地區修道院路（-44.3％）到達第三。
前五名的地位是威斯敏斯特的聖約翰伍德北部地區（-41％）和伊斯靈頓的巴恩斯伯里西部地區（-39.2％）。
專家認為，總理對非域名和二級住宅的稅收鎮壓與遠足有關 利率在一些最具象徵意義的地區的刺痛價格起源。
雷切爾·里夫斯（Rachel Reeves）放棄了舊的非統治政權，該政權允許居住在英國的人們，但在國外居住，以避免從國外到15年的收入繳稅。它已被一個政權所取代，該制度允許新移民避免對其前四年居住的外國收入徵稅。
里夫斯女士宣布，任何購買額外財產的人都必須支付5％的超負荷，而去年秋天預算之前的3％。
專家說，這種因素的結合迫使富裕的國際買家離開倫敦中心房地產市場，降低了需求，因此價格。
利率從2019年的0.75％達到了今天的4％，在需求中也發揮了作用。
Savills住宅研究負責人Lucian Cook告訴《每日郵報》：“倫敦的價格和收入比率更高，因此對利率變化更加敏感”。
利率上升已經達到了最硬的住房市場，因為買家已經將其收入的很大一部分用於抵押貸款。
當借貸成本攀升時，每月的報銷懸停，在市場上大量推動。
由於這些高成本領域的干燥需求最快，賣方被迫降低價格以進行銷售，這使得昂貴的地區最容易受到放緩的影響。
但是，由於需求量更多，具有更高的負擔能力的地區可以看到價格上漲。庫克先生解釋說：“中部地區，北部和蘇格蘭市場更強大，可以延長住房價格的能力更大，因為負擔能力較低，可以抵抗更高的利率。
“它將與曼徹斯特住房價格上漲保持一致。”
國家統計局（ONS）的數據表明，在倫敦某些地區，普通房屋是平均工資的20倍以上。
儘管薩默斯鎮地區的命運是當地當局通風時，卡姆登的年度總年度總計上漲最高，英國房屋的平均價格上漲了50,800英鎊（5.8％），達到了920,000英鎊以上。
在首都南部的布羅姆利（Bromley）的倫敦百分比最高8.4％，或增加了41,800英鎊至539,000英鎊。
但這不是城市層面的趨勢。在倫敦和倫敦市的32座ard儀中，有20個房屋價格上漲，但損失了13個。
肯辛頓（Kensington）和切爾西（Chelsea）擁有英國一些最獨特的物業，這些物業下跌了34,300英鎊，即2.5％。
但是，倫敦西部獨家自治市鎮的平均房屋仍然剛剛超過130萬英鎊。
威斯敏斯特的房屋也下降了5.6％，其價值損失了49,000英鎊，平均所有權以近977,000英鎊的價格損失。
在規模的另一端，曼徹斯特的老特拉福德在2019 – 2025年之間的房屋平均價格上漲了162.2％，這是英格蘭和威爾士的最高價格。
這些房屋的平均售價為114,500英鎊，此後最高可達30萬英鎊。
上週，該結果以房地產專家的身份進行了乾預，即房屋價格的年度通貨膨脹率在18個月以上首次成為負數。
9月在英格蘭和威爾士市場上到達的房地產的平均要求價格比上一年低370,257至0.1％。
儘管有許多可供出售的房屋達到十年峰會。
在西南部，年輪班的價格下降了1.3％，而西北的價格增長了3.2％。
MSOA地區的房屋的銷售可能每月幾個月的差異，因此我們的分析每年截至今年7月，它們將它們匯集在一起。
