房屋價格上漲的地區今天可以任命最快。
在過去的七年中，英格蘭和威爾士的十幾個郊區的價格增加了一倍，《每日郵報》，這是對金錢的分析。
曼徹斯特的老特拉福德（Old Trafford）目睹了趨勢最大的增長，專家們認為，該市的蓬勃發展的經濟是“北部的迪拜”。
在那裡，價格上漲了162％ – 從2019年7月，平均為114,000英鎊，到7月的30萬英鎊左右。
使用土地登記冊中的銷售數據，我們跟隨了7,000個中級超級生產區（MSOAS）的房屋銷售 – 微小的地理區域通常容納約10,000名居民。
您可以在下面的互動地圖上放大街道上的層次，以了解您附近的市場如何變化。
在特拉福德之後，謝菲爾德·海菲爾德（Sheffield Highfield）和勞菲爾德（Lowfield Pocket）錄製了第二大繁榮。
在市中心的這一郊區，住房價格上漲了145％，從75,000英鎊增加到超過185,000英鎊。
曼徹斯特的另一部分 – 索爾福德的彭德爾頓（Pendleton）排名第三（135.4％）。
前五名是布拉德福德（Bradford）的拉文斯克利夫（Ravenscliffe）地區（123.1％）和紐卡斯爾（Upon-tyne）的紐卡斯爾（Elswick South）（118.3％）
奈特弗蘭克（Knight Frank）的住宅研究經理湯姆·比爾（Tom Bill）表示：“近年來影響房價增長的最大因素是負擔能力。
“該國相對負擔得起的地區已經看到房屋價格更大程度上漲，這意味著該地區減少了與倫敦的差距。
“儘管在大流行期間加速了這一過程，但我們看到這麼快的排名並不是一個差距。
“鄰近地區之間的差異是由多種因素引起的，包括學校，運輸基礎設施的距離以及進入開放空間的距離。
“我希望英國的區域地區在未來幾年將繼續超越倫敦，而經濟繼續在地理上多樣化，通勤者在大流行之後適應了生活。”
特別是特拉福德被房地產專家標記為“投資熱點”。
總部位於英國的房地產投資機構Cityrise表示，其快速增長主要是由由於“無限機會”而在該地區發生衝突的專業人員所激發的。
他在博客文章中說：“距離步行的距離有很多便利設施，特拉福德（Trafford）成為那些不願居住在市中心的人來說，成為越來越有吸引力的選擇。
“它在地鐵線上的實際位置可輕鬆到達曼徹斯特市中心，特拉福德中心和曼徹斯特機場。
“由於當前的再生項目和對特拉福德的需求的增加，現在在這裡進行投資是旨在在未來幾年最大化資本增長潛力的投資者的聰明選擇。
“曼徹斯特房地產市場受益於持續基礎設施的發展和再生，這些基礎設施可以改善城市的吸引力並加強房地產價格。”
曼聯在通往老特拉福德的道路底部比賽，新的體育場將在2030年建造為紅魔的100,000個席位。
曼徹斯特今年夏天通過諮詢巨型EY巨頭預測團隊而被公認為英國的增長經濟最快。
大曼徹斯特市長安迪·伯納姆（Andy Burnham）表示，快速增長意味著這座城市“正處於我認為自維多利亞時代以來最好的十年之際”。
根據國家統計局（ONS）的數據，在截至2025年7月的12個月中，英國住房的平均價格上漲了2,70,000英鎊，提高了12.8％。
一旦被地方當局分解，倫敦北部的卡姆登（Camden）記錄了英國的年度總增長，躍升了6％（或53,365英鎊），達到了920,000英鎊以上。
然而，布羅姆利的百分比最大，因為價格上漲了8％，達到538,904英鎊。
但這不是城市層面的趨勢。在倫敦和倫敦市的32座ard儀中，有20個房屋價格上漲，但損失了13個。
肯辛頓（Kensington）和切爾西（Chelsea）擁有英國一些最獨特的物業，這些物業下跌了34,041英鎊，即3％。
但是，倫敦西部獨家自治市鎮的平均房屋仍然剛剛超過130萬英鎊。
威斯敏斯特的房屋也下降了5％，其價值損失了46,873英鎊，平均物業為976,519英鎊。
肯辛頓（Kensington）John D Wood＆Co。的銷售經理James Stuart-Mogg說，危機可能會造成 緩衝 輔助居住購買者遠足。
總理瑞秋·里夫斯（Rachel Reeves）宣布，任何購買額外物業的人都必須額外支付5％，而去年秋季預算之前的3％。
MSOA地區的房屋的銷售可能每月幾個月的差異，因此我們的分析每年截至今年7月，它們將它們匯集在一起。
