首批買家 隨著另一家貸款機構推出無押金抵押貸款，他們在房地產階梯上邁出了第一步。
總部位於萊斯特郡的梅爾頓建築協會透露，購買第一套房屋的人現在可以從互助機構獲得抵押貸款，即使他們的存款很少或根本沒有。
這筆交易為期五年，利率為 5.99%，管理費為 199 英鎊，最後現金回饋為 199 英鎊。
這意味著那些一直在努力將錢存入房產存款套件的年輕買家可能會進入房產階梯的第一級。
該互助會執行長西蒙泰勒 (Simon Taylor) 表示：「眾所周知，近年來買家邁出擁有住房的第一步變得越來越困難。
“作為一個現代互助共建社會，我們必須尋找創新方法並提供解決方案來克服住房所有權方面存在的障礙。”
面臨經濟困難的年輕買家現在可以在有吸引力的報價之間進行選擇。
首次購屋者面臨飆升的房價——根據哈利法克斯的數據，房價最近達到了 30 萬英鎊——這使得籌集 10% 的首付變得越來越困難。
結合令人眼花撩亂的高度 抵押貸款利率年輕買家越來越覺得獲得房地產是個無法實現的夢想。
但現在首次購屋者的潮流開始轉向，因為許多負擔得起且有吸引力的交易已經進入市場，抵押貸款利率開始下降。
最近幾週，梅爾頓 BS 免押金優惠已在東米德蘭茲郡試行，但客戶需求規模證明，該優惠值得向英格蘭和威爾斯的買家推廣。
繼桑坦德銀行幾週前為首付至少為 10,000 英鎊的購房者推出 98% 抵押貸款後，該產品是首次購房者的又一優惠。
經紀商 KAG Financial 的凱莉-安·馬丁 (Kylie-Ann Martin) 表示：「2026 年將成為首次購房者的一年——這是正確的。
「在經歷了幾年的利率波動、租金上漲和缺乏低成本存款選擇之後，貸款機構已經傾聽了市場的聲音，這與利率戰相結合，對買家來說是一件好事。
「在這個行業工作了 17 年，我不記得什麼時候，對於那些小額存款的人，甚至那些沒有完美、一塵不染的信用評分的人來說，有這麼多不同的選擇。
她表示，隨著黏性利率開始下降以及市場上出現更具吸引力的交易，大量買家現在正在重返市場。
經紀人希望零存款協議能夠在經歷一段時期的停滯後提振市場。
隨著秋季臨近，住房政策的可及性有限且不確定性 預算 幾乎使市場癱瘓。
但現在 Charwin Private Clients 的 Simon Birdgland 表示，通常熙熙攘攘的春季市場有望恢復生機。
他表示：“最近幾天，一些大胡蘿蔔被擺在藉貸大眾面前。我希望這足以刺激春季市場採取行動。”
與其他無押金抵押貸款不同，Melton BS 不要求買家有擔保人或為家庭成員的房產提供貸款擔保。他們也不要求買家提供已支付租金的證據。
但這筆交易並不適合所有人。
無存款抵押貸款的每月付款可能高於已支付數萬英鎊購買價格的抵押貸款。
如果買家有數千英鎊用於抵押貸款，將其用作押金可以減少每月付款，並允許他們獲得較低的固定利率 – 與這裡提供的 5.99% 的高利率不同。
