哦倫敦北部邊緣有一片花園中心、綠地和蜿蜒的鄉間小道，似乎與首都的城市擴張有著天壤之別。克魯斯山 (Crews Hill) 坐落在 M25 公路內，靠近恩菲爾德 (Enfield)，幾十年來一直是園藝企業集群的所在地，因此被稱為“黃金大道”。
許多出售植物、柵欄和鋪路石的小型家族企業擔心，如果政府選擇克魯斯山和附近的蔡斯公園作為下一代新城鎮之一，他們將被關閉並被迫搬遷。
恩菲爾德綠化帶的這一部分是新城工作組推薦的英格蘭各地十幾個地點之一。住房大臣史蒂夫·里德 (Steve Reed) 認為克魯斯山 (Crews Hill) 是最有前途的地點之一，與貝德福德郡的坦普斯福德村 (Tempsford) 和利茲南岸 (Leeds South Bank) 並列。
週三公佈的數據顯示，房屋建築業陷入了自新冠疫情大流行開始以來最嚴重的衰退，該項目對工黨在本議會任期內建造 150 萬套住房的目標的重要性只增不減。
克魯斯山 (Crews Hill) 佔地 884 公頃（2,184 英畝），僅容納 500 人，設有花園中心、高爾夫球場、醫院和火車站。
一項開發 21,000 套住房的計劃，目標是讓 50% 的住房負擔得起，這將導致人口激增。支持者表示，它將為首都的家庭和工人提供急需的住房，並提供包括商店、學校和醫生診所在內的當地服務。與倫敦市中心的交通連接也將得到改善，除了目前高峰時段每小時四趟列車（服務於倫敦市的沼澤門）之外。
部長們將於今年春天決定新城鎮的選址。該計劃因缺乏雄心和對社會住房的承諾不足而受到戰後新城鎮規劃者（尤其是米爾頓凱恩斯）的批評。反對者還對施工期間現有基礎設施可能面臨的壓力表示擔憂。
住房、社區和地方政府部（MHCLG）發言人表示，這將“恢復全國家庭擁有住房的夢想”。
在做出決定前幾個月，包括艾瑪·布里茲在內的克魯斯山企業主表示，擬議的開發項目已經損害了商業。三縣花園和休閒大廈 (Three Counties Garden and Leisure Buildings) 自 1988 年由 Breeze 已故父親創立以來，一直在位於卡爾弗花園中心 (Culver Garden Center) 的場地上銷售花園棚、工作室和涼亭。
“當人們進來時，他們會說，‘你們的建築和產品有 10 年保修期，如果你們不在場怎麼辦？’我斬釘截鐵地告訴人們，‘沒有什麼是一成不變的，我們仍然在這裡，’”Breeze 說，他於 2006 年開始經營該公司。
“我們不想去任何地方，但如果要去，我們會考慮搬家，而不是關門。目前我們正處於困境。”
微風和其他當地商人正在爭奪 9月工作組報告他表示，克魯斯山通過“為釋放劣質綠化帶土地以實現高質量、可持續發展鋪平道路”，提供了“創建一個以家庭為中心的新社區的獨特機會”。
“被告知你‘價值低’是相當可怕的，”布雷茲坐在一間鑲著木板的辦公室裡，旁邊是一張鑲框的家庭照片。 “作為企業主，當您不知道發生了什麼時，這會給您帶來壓力，需要嘗試讓員工放心。”
他的鄰居西蒙·艾爾沃德 (Simon Aylward) 也持有同樣的觀點，他是一家圍欄交易商艾爾沃德 (Aylwards) 的老闆，該公司佔地 2.4 公頃的卡爾弗 (Culver) 場地，佔地約半英畝。艾爾沃德的兒子和侄女是這家擁有近 40 年曆史的公司的第三代員工，他堅稱當地普遍反對這些計劃。
“我們已經成為該地區社會結構的一部分，”艾爾沃德說。 “事實上，我們存在消失的風險，人們感到不安和憤怒是可以理解的。到目前為止，我們的聲音似乎沒有被人聽到。”
雖然克魯斯山現在以其花園中心而聞名，但這只是其悠久歷史的最新篇章。它以當地男子威廉·克魯 (William Crew) 的名字命名，他在 18 世紀成為民間英雄。 射殺一群鹿賊 恩菲爾德蔡斯 (Enfield Chase) 是前皇家狩獵場。
早在倫敦環路到來之前，該地就變成了耕地。 20世紀初，人們建造了溫室來種植新鮮農產品和切花，以滿足倫敦人的胃口。隨著從荷蘭進口的廉價花卉越來越受歡迎，溫室被改造成花園中心。
建立新城鎮的提議並不是第一次發現克魯斯山解決嚴重住房短缺問題的潛力。恩菲爾德議會此前曾提議在那裡建造 5,500 套住房，並在蔡斯公園建造 3,500 套住房。該地區的主要土地所有者之一是倫敦恩菲爾德自治市，還有少數開發商和私人房東，這一事實被視為一種優勢。
一些私人土地所有者沒有出售計劃，儘管他們同意恩菲爾德需要新房。尼娜·巴恩斯 (Nina Barnes) 表示，她反對克魯斯山 (Crews Hill) 開發項目並不是鄰避主義（不是在我的後院），儘管該計劃將導致在她現在的後院建造新房。
50 歲的巴恩斯現在擁有卡爾弗花園中心 (Culver Garden Center) 場地，該場地最初由他已故的父親於 1973 年購買，他一生都住在那裡。
“我為什麼要自願出售一家成功的企業？”她問道。 “當他們說‘臨比主義’時，我想到的不是我的花園，而是那些需要支付抵押貸款、在現場僱用員工的人。這是我們與所有這些租戶在這裡建立的一個家庭。我們甚至看到他們的孩子來他們的商店工作。”
瑪戈 (Margo) 是一隻獲救的紅寶石金剛鸚鵡，現在是恩菲爾德鳥類中心 (Enfield Bird Centre) 的棲息地，該中心由巴恩斯 (Barnes) 現任租戶特雷弗 (Trevor) 的父親托尼·威利 (Tony Wyllie) 於 40 年前首次開設。
巴恩斯和威利等人認為該行政區的其他地區——例如前工業用地和棕地——更適合大規模開發。
“恩菲爾德需要房子，但恩菲爾德有太多空地，他們清理了但從未建造過，”威利在推文和數十隻籠中鳥的推文中說道。巴恩斯和其他企業主不知道如果被迫搬遷，他們是否會得到補償。
恩菲爾德議會在住房開發方面的記錄，包括其 Meridian Water 項目，受到了許多人的批評。到 2025 年底，那裡將建成 300 套住房，遠期目標是 10,000 套。即使根據工黨領導的委員會的說法，這也落後於計劃。 之前的預測。
住房活動人士對克魯斯山新城提案持謹慎歡迎態度，許多人認為，為了實現工黨雄心勃勃的住房建設目標，要從大處著眼，而不是規劃小型、分散的開發項目。
MHCLG 發言人表示：“我們認識到當地企業的寶貴貢獻，並將與社區密切合作，了解任何潛在開發項目的影響。”
恩菲爾德市議會領導人埃爾金·埃爾比勒表示，地方當局將參與任何新的城市開發，這“不僅僅是住房”。 “這還將給該行政區帶來重大投資和基礎設施改善，”他說。該委員會估計施工可能會在本世紀末之前開始。
埃爾比勒說：“我在恩菲爾德試圖做的工作是在高爾夫球場、不積極耕種的農場、難以進入的低質量田地、一些被錯誤地標記為綠化帶的花園中心和停車場等地區建立家庭規模的議會和經濟適用房。”
恩菲爾德“更好的家園”活動組織的馬特·伯恩表示，克魯斯山可以“在提供恩菲爾德和倫敦所需的負擔得起的社會出租房方面發揮重要作用”，儘管它不能解決當前的住房問題。
他承認因此應該考慮克魯斯山和其他綠化帶土地，但他補充道：“我們認為這並不意味著你應該在不考慮當前業務的情況下大開殺戒。”
恩菲爾德更好的家園 計算出的 當 Meridian Water 公司關閉以給開發讓路時，當地超過 1,000 個工作崗位流失，而其中大部分工作尚未開始。
伯恩希望地方和州官員這次與當地企業合作。 “這些公司不是阻礙者，他們是真正的建設者，那些帶來資金、創造就業機會的人，你不應該排除他們，”他說。
