曼哈頓中城的一個不太可能的地區正在成為一個新的“有趣”目的地。
隨著時間的推移，西 30 街和 42 街之間以及第六大道和第八大道之間的街區已經發展成為比以前更加人性化的環境，提供無數的購物、住宿、餐飲和娛樂選擇。
這些變化是由該市不斷增長的商業能源推動的，並因今年的重新分區而加速，允許在以前禁止的地方進行公寓改造。
我們稱之為 42BELOW 的區域並不是一個單一的社區，而是由幾個相互交叉、不同的社區組成的馬賽克。
它涵蓋先驅廣場、韓國城、服裝區、女士大道以北的第六大道以及沃納多（Vornado）所說的“賓夕法尼亞區”，因為第七大道上的辦公樓改建而成。
從位於西 40 街附近的第六街和百老彙的公司總部到南部無數的時髦酒吧，它們都有不同的街頭氛圍。它們的共同點是交通便利，並且靠近布萊恩特公園和時代廣場。
最近的重新分區——被稱為中城南混合用途計劃——預計將在未來幾年內建造 9,500 套新公寓。據仲量聯行稱，新的靈活性選項有助於刺激該地區 2025 年 27 棟建築的銷售，總價值超過 10 億美元。
許多買家都是企業家，他們渴望開發未充分利用的土地的住宅潛力，這些土地以前僅限於服裝製造和其他製造用途，儘管工業實際上已經消失。
Mighty Macy’s 與 Nordstrom Rack 和日本紀伊國屋書店等公司共享零售市場。
今年簽署了主要的新零售租約，其中包括 Primark 位於西 34 街的第一家曼哈頓商店。 Moxy 和 Margaritaville 等時尚酒店很快將新增三家新酒店。
服裝區聯盟報告稱，今年在這片 20 個街區的場地上新開了 28 家餐飲店，比 2024 年增加了 50% 以上，而 45 家現有餐廳已經續簽了租約。與此同時，韓國城約有 120 家餐廳，現在從西 32 街的傳統基地向北和向東延伸，吸引著人群在凌晨來到該地區。
Meridian 零售租賃總裁 James Famularo 指出，“這個獨特的區域在住宅、商業和旅遊功能之間實現了顯著的平衡”。 “多樣化的組合創造了一種充滿活力的氛圍，人們全天不斷地購物和就餐。”
時代廣場 5 號位於西 42 街和第七大道南側的辦公樓，地理位置優越，將轉變為綜合用途開發項目，包括多達 1,250 間出租公寓。該項目是開發合作夥伴 RXR、Apollo Global Management 和 SL Green 之間的合資企業。
當被問及對 42BELOW 門口的一系列景點和消費者服務發表評論時，RXR 執行副總裁惠特尼·阿卡羅 (Whitney Arcaro) 表示：“中城南區的重新分區為這個社區開啟了令人興奮的新篇章，新的住房與充滿活力的餐飲場景和全新的地方感相結合。
“這條走廊顯然正在發展成為一個真正的餐飲、現場遊戲目的地，我們很高興能為這一勢頭做出貢獻。”
