在社會主義者佐赫蘭·馬姆達尼 (Zohran Mamdani) 贏得該市市長選舉前一個月，曼哈頓的租金飆升至接近歷史最高水平。
根據評估師 Miller Samuel Inc 和經紀公司 Douglas Elliman 的數據，10 月份新租約租金中位數為 4,600 美元，同比上漲 7.1%，環比上漲 1.1%。
這是有記錄以來的第三高數字，令通常認為秋季價格較低的紐約人感到失望。
同樣，其他街區令人印象深刻的價格也沒有讓尋求公寓的人感到寬慰。
布魯克林 10 月份的租賃租金中位數為 3,850 美元，比去年同期上漲 6.9%，是有記錄以來的第三高。
在皇后區西北部，包括阿斯托里亞和長島部分地區，租金中位數躍升至 3,598 美元，同比增長 7.4%。
喬納森·米勒 (Jonathan Miller) 表示，儘管如此，由於住房供應緊張，十月份公寓尋找者仍然活躍，推高了租金。 米勒塞繆爾總統告訴彭博社。
馬姆達尼就類似的負擔能力問題開展了競選活動，承諾凍結租金穩定公寓、提供免費巴士和開設城市雜貨店。
對於租房者來說，住房成本持續上漲，他們佔紐約人的三分之二。
在最近的全州選舉中，生活成本是選民最關心的問題，許多民主黨人——包括新澤西州和弗吉尼亞州州長競選的米基·謝里爾和阿比蓋爾·斯潘伯格——獲勝。
高達 72% 的紐約選民表示住房成本尤其是一個主要問題 NBC 新聞出口民意調查。
華爾街對馬姆達尼的當選持謹慎態度，擔心他對富人徵稅的計劃可能會引發紐約富人外流。
米勒告訴彭博社，截至 10 月，“沒有人離開紐約”，並引用了活躍的住房租賃和銷售活動。
他補充說：“如果有人離開這座城市，租金和租賃活動就不會上漲——事實恰恰相反。” “住房負擔能力越來越差。”
在曼哈頓的豪華房地產市場，10 月份的中位價躍升至 11,995 美元，比去年同期上漲了 20%，幅度驚人。
Mamdani 競選活動的一個主要部分是他的 YIMBY（“Yes In My Backyard”）廣告，該廣告旨在推動該市的經濟適用住房項目，其中包括承諾建造 200,000 個新的工會建造的單元。
預計當選市長將受益於選民在選舉日批准的住房投票措施，儘管他沒有透露太多跡象表明他是否真的計劃使用這些措施。
儘管遭到市議會成員的強烈反對，市長埃里克·亞當斯還是推動了這些提案。
這些措施賦予市政廳一定的權力，以減少該市新住房審批過程中的一些繁文縟節。
