派拉蒙集團（Paramount Group）rithm Capital的前瞻性購買是對曼哈頓電力市場的信念，那裡的大部分參與都集中在曼哈頓。
該交易將為RITHM提供RITHM，這是商業和住房貸款和資產管理的主要力量，這是第一次大量的1310萬平方英尺，磚和砂漿。
據報導，包括SL Green和Blackstone在內的幾位主要參與者在4月份悄悄地宣布正在尋找“戰略替代品”之後，已提出要約。
但是，如果派拉蒙股東批准出售，新所有者可以在派拉蒙（Paramount）的11個曼哈頓投資組合中交換一些甲板，Realty Chect Sounce說。 （派拉蒙（Paramount）在舊金山也有五個物業，這些物業也無法管理，但正在從這個城市的不適感中恢復過來）。
RITHM首席執行官邁克爾·尼倫伯格（Michael Nirenberg）的公眾形像如此之低，甚至沒有個人記錄。他拒絕直接發表評論，因為Rithm和Paramount都遵守開放證券和證券交易所委員會的規定。 （他只會通過一位演講者說，他“興奮和興奮”歡迎派拉蒙的“出色”房地產團隊。）
他在一份聲明中稱派拉蒙申請“為子孫後代提供了建立我們的商業房地產平台和資產資產並擴展我們的所有者經營者模型的機會。”
市場消息人士表示，他們期望一個人稱之為派拉蒙（Paramount）曼哈頓控股公司的“合理化”。正如一個人所說，這可能包括對幾座“需要愛”的幾座建築物的升級。
我們的消息人士說，某些派拉蒙rithm建築物的銷售尚未排除。 “他們將非常仔細地關注紐約以及舊金山的每個資產。”
除了目前的60 Wall St.外，派拉蒙及其機構合作夥伴在現代化和最重要的美容差異上花費了2.5億美元，例如900 Third Avenue和31 West 52nd St. 31，在很大程度上，我們缺席了我們的最新故事中有關升級大型預算的最新故事，超越了Lobby的改進。
同時，可能在6月宣布的60 Wall St. Lois Weiss的突破中，Sullivan＆Cromwell，Moody’s和Aon Law Firm已關注塔樓，以尋求可能的動作或擴展。租賃尚未簽署，但周五交易經紀人，稱“很多紙是交易的”。
派拉蒙（Paramount）的曼哈頓控股公司（Manhattan Holdings）被雇用了88.1％，最多自2022年初以來。在該公司第二季度贏得的數據中宣布的數據不包括60牆上的160萬個空心尺寸。但是正如我們去年報導的那樣，派拉蒙在這座塔中的資本僅為5％。
其他一些公開交易的REIT（例如SL Green）比派拉蒙（Paramount）更高的空間百分比和更高的讚美租金。
分析師和一些最高股東的銷售正在控制，他們說16億美元（或每股6.60美元）的成本太低。
同時，根據報告，SEC正在考慮向派拉蒙阿爾弗雷德·貝勒（Alfred Behler）執行董事支付的某些付款。目前尚不清楚這將如何受到RITHM出售的影響，儘管買方通常承擔購買的實體的任何義務。
RITHM由Fortress於2013年創立，並於2022年建立了自治，聲稱其投資資產超過1000億美元。
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該辦公室部分於2031年完全租用給Paramount Global（Viacom之前），即使租金付款負責，即使報告如報告所示可以做到的。
最近，到2028年，在有利條件下延長了7.42億美元的抵押貸款，人群繼續流向塔內Minsmof劇院的“獅子王”。
