一個n 持續的住房危機是上週荷蘭選舉的主題之一，原因不難理解。過去十年，荷蘭的房價翻了一番，新房的價格是平均工資的 16 倍。在整個歐盟，負擔能力不僅是里斯本、馬德里或都柏林等眾所周知的昂貴房地產市場的致命問題。投機性投資和長期供應短缺也導致了物價飛漲。 新興領域 可以獲得更大更快的回報。
有必要在歐洲範圍內做出回應，以應對這一泛歐洲趨勢。社會黨代表已採取行動支持住房 狀況 感謝他們對兩屆歐盟委員會主席烏蘇拉·馮德萊恩的持續支持。下個月，布魯塞爾將推出首個經濟適用房 計劃該計劃將針對 Airbnb 式租賃市場的破壞性增長，旨在讓政府更容易補貼新房建設。
這個計劃必須是大膽的。正如首任歐盟住房專員丹·約根森上個月接受本報採訪時指出，房價和租金飆升構成了現代社會危機。社會未能為首次購房者提供體面的住房，並將關鍵工作人員排除在他們每天為共同利益做出貢獻的領域之外，這從根本上違反了社會契約。從政治上講，這個問題已成為反移民極右翼分子的招募地，因為尋求庇護者和移民都在尋求庇護。 替罪羊 面臨短缺，這實際上是市場失靈。
布魯塞爾已經專門設立了一個 正確的 為弱勢群體和低收入人群提供社會住房，但通常仍處於住房政策之外。丹麥社會民主黨人約根森先生正確地提出，需要以“新的眼光”來看待目前影響大量中等收入人群的危機。正在考慮的選項之一是審查國家援助規則，以允許更多公共投資和私人資本一起投資。委員會還應該聽取歐洲各地市長的意見，他們共同努力 施加壓力 經濟適用房的公共支出不受歐盟債務和赤字上限的限制。
正如去年《衛報》的一系列報告所強調的那樣，歐洲住房危機的根源是多重且複雜的。城市人口的增長以及獨居或較小家庭單位人數的增加發揮了作用。 2008 年股市崩盤、新冠疫情和建設增加的累積影響 成本 令私人開發商望而卻步。也許更根本的是，在房地產市場的金融化中，住房主要被視為商品而不是基本的公共物品，這意味著利潤優先於社區利益。
其結果是出現了一個住房焦慮的時代，它縮小了數百萬人的視野，阻礙了數百萬人，尤其是年輕人的願望。購買或租用經濟適用房的能力是過上充實生活的起點。但幾乎十分之一的歐盟居民將至少 40% 的可支配收入用於租金或抵押貸款。在正確認識到這對社會結構的腐蝕性影響以及隨之而來的政治危險後，布魯塞爾在下個月的提案中應該雄心勃勃且激進。
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